Industrigatan 33

Fastigheten Betongen 2 i Näsby industriområde, Kristianstad, er en industrifastighet med totalt ca. 4 052 kvm utleieareal. Den består av to bygninger oppført i 1964 og 1967, som siden er løpende renovert. Tre lagertelt som finnes på stedet inngår ikke i salget.

Nåværende eier har drevet produksjon her siden bygningene ble oppført, men flytter ut høsten 2026, hvoretter lokalene står tomme. Selger kan tenke seg å tegne en leieavtale frem til da.

Hovedbygningen på ca. 2 143 kvm inneholder kontor, personalarealer, produksjon og lager. Sidebygningen på ca. 1 909 kvm rommer verksted, lager, vaskehall, laboratorium og personalarealer.

Begge bygningene har betongplate på grunn, stål/tegl/betongkonstruksjon, 3-lags vinduer og tak av høyprofilert blikk med papp. Innvendig varierer overflatebeleggene mellom kontorstandard og mer robust industristandard.

Fastigheten er tilknyttet kommunalt VA og fjernvarme, og har mekanisk ventilasjon med gjenvinning, komfortkjøling, fiber, oljeutskiller og 2 elbilladere. Portene er besiktigede takskyveporter og veggporter.

Takstverdien utgjør totalt 17 784 000 kr, og fastigheten omfattes av reguleringsplan for industri.

Etter høsten 2026 er fastigheten klar for ny bruker og kan også deles opp i flere mindre lokaler, for eksempel til lagervirksomhet.

Beliggenheten tilbyr god tilgjengelighet til E22 og sentrale Kristianstad.

Fastigheten selges i selskapsform.

Velkommen til å kontakte Sundsstaden for fullstendig notat og ytterligere informasjon.