Ida Charlottas väg 4

Unikt treplanshus med fleksible muligheter - høyt og solrikt vestvendt beliggenhet i sentrale Mölnlycke Moderne, romslig og gjennomtenkt! Et hjem med en ettertraktet beliggenhet i et barnevennlig område i behagelig gangavstand til sentrum. De smart planlagte arealene og muligheten for opptil seks soverom gjør dette til et boligtilbud utenom det vanlige. Huset er i tillegg usedvanlig velholdt, av høy kvalitet og omsorgsfullt oppdatert gjennom årene, noe som gir en bekymringsfri og innflytningsklar bolig. Beskrivelse 205 kvm familiedrøm med opptil seks soverom. Moderne lavenergihus i et av Mölnlyckes mest attraktive familieområder! Velkommen til et moderne og energieffektivt rekkehus på hele 205 kvm, et hjem som kombinerer gjennomtenkt arkitektur med generøse arealer og en smart planløsning, samt en uovertruffen beliggenhet. Med hele tre velplanlagte etasjer og mulighet for opptil seks soverom tilbyr dette hjemmet en fleksibilitet som få boliger kan måle seg med. Her er det god plass til den store familien, hjemmekontor eller gjesterom, samtidig som de åpne sosiale arealene inviterer til samvær og et trivelig hverdagsliv. Den fleksible planløsningen gir også mulighet til å gjøre om hele nedre etasje til en separat leilighet som kan brukes som generasjonsbolig, til de eldre tenåringene eller til utleie for å generere svært lave boligkostnader. På inngangsetasjen møtes du av lyse og luftige sosiale arealer der store vinduspartier skaper et fantastisk lysinnslipp og visker ut grensen mellom inne og ute. Det stilrene kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsflater og god plass – et naturlig samlingspunkt for både hverdag og fest. I tillegg ligger stuen med en stemningsfull vedovn og direkte utgang til den solrike terrassen, en oase med høy og fri beliggenhet i vest. Perfekt for sommerens måltider, avslapning og sosiale sammenkomster. Her finnes også et flislagt bad med dusj samt et praktisk vaskerom med egen hovedinngang som forenkler hverdagen. På øvre etasje venter boligens private del med tre romslige soverom, et luftig oppholdsrom som kan gjøres om til ytterligere et soverom samt et flislagt bad. Hele den øvre etasjen preges av en magnifik takhøyde med åpent opp i mønet, noe som forsterker den generøse og luftige følelsen og skaper et imponerende rom. Her er det god plass til familiens alle behov og mulighet til enkelt å innrede til barn, arbeidsrom, gjesterom, atelier eller hobbyrom. Souterrinnetasjen tilbyr ytterligere to soverom, et generøst oppholdsrom og et tredje bad. Med egen utgang til hagen utgjør denne etasjen en idealisk og avskjermet del av huset, perfekt for tenåringer, gjester langveisfra eller generasjonsbolig. Her finnes i tillegg to walk-in-closets samt et stort lagerrom som samlet gir utmerkede oppbevaringsmuligheter. Takket være planløsningen og den separate inngangen er det også mulig å skape en helt selvstendig leilighet i souterrinnetasjen. Dette gir også attraktive muligheter til utleie som kan bidra til svært lave boligkostnader. Huset, som ble oppført i 2013, er et moderne lavenergihus av høy kvalitet med lavt energiforbruk og lave driftskostnader – et behagelig og bærekraftig hjem å trives i i mange år. Til eiendommen hører en carport med plass til to biler, et isolert varmlager, et kaldlager samt installert ladestasjon for elbil. Den ypperlige beliggenheten er en av boligens fremste fordeler. Her bor du i et svært populært område, sentralt men likevel rolig og barnevennlig, der lekeplass og skoler finnes rett rundt hjørnet. Via bilfri gang- og sykkelvei tar barna seg trygt til skolen, samtidig som hele familien har behagelig gangavstand til Mölnlycke sentrum med sitt brede utvalg av butikker, restauranger, kafeer og service. For den aktive familien finnes idrettsanlegg, treningssenter, padelhall, innsjøer og vakre naturområder i nærheten. Kommunikasjonene er dessuten utmerkede – reisesenteret ligger i gangavstand og buss X4 tar deg til Korsvägen på cirka 15 minutter. Dette er et hjem som sjelden kommer på markedet, et moderne og velplanlagt hjem med opptil seks soverom, lavt energiforbruk og en svært attraktiv beliggenhet der familieliv, natur og byens bekvemmeligheter møtes på beste måte. Interiør Velkommen til et hus å vokse i! Velkommen til denne moderne og velplanlagte boligen på tre etasjer, der generøse sosiale arealer, mange soverom og smarte løsninger skaper et hjem som passer den store familien like godt som den som elsker å underholde. Interiøret holder gjennomgående høy standard og er omsorgsfullt oppdatert med sans for detaljer. Her møtes funksjonalitet og stil i en harmonisk kombinasjon, med plass til både hverdagsliv og festlige anledninger. Inngangsetasje Når du kommer hjem møtes du av en praktisk asfaltert og steinlagt oppkjørsel med carport rett ved inngangen, en verdsatt detalj når barna skal hentes ut av bilen eller handleposene skal bæres inn etter ukehandelen. Allerede i entreen skapes et velkomment førsteinntrykk. Det stilrene mørkegrå flisgulvet er både pent og slitesterkt, og den smarte oppbevaringen gjør det enkelt å holde orden på yttertøy og sko for hele familien. I tilknytning til entreen finner du boligens første bad, som er fullflislagt og innredet med stilrene farger i grått og hvitt. Her finnes dusj, servantkommod, håndkletørker og wc samt et vindu som gir rommet naturlig lys. Ved siden av badet ligger det velplanlagte vaskerommet, utformet for å gjøre hverdagen så smidig som mulig. Her finnes vaskemaskin, tørketrommel, vaskeservant, praktisk arbeidsbenk og god oppbevaring i både over- og underskap – en funksjonell løsning med plass til både vask og rengjøringsutstyr. Hjemmets hjerte er det generøse stuen og spiseplassen, der familie og venner naturlig samles. De store vinduspartiene strekker seg fra gulv til tak og fyller rommet med lys, samtidig som de åpner mot terrassen og det omkringliggende uteområdet, likevel helt beskyttet mot uønsket innsyn. Her er det god plass til både en stor sofagruppe og et solid spisebord der mange gjerne kan samles rundt middager, fester og høytider. En stemningsfull vedovn blir rommets naturlige midtpunkt og skaper både varme og trivsel i årets kaldere måneder, perfekt for koselige familiekvelder foran den beroligende flammen. Kjøkkenet er hjemmets naturlige samlingssted der den åpne planløsningen mot spiseplass og stue skaper en lys og sosial atmosfære. Et stort, bredt panoramavindu strekker seg langs hele arbeidsbenken og slipper inn rikelig med dagslys, samtidig som det gir en hyggelig utsikt og gjør matlagingen til en langt hyggeligere opplevelse. Det generøse kjøkkenøya blir et selvfølgelig samlingspunkt med god arbeidsplass, oppbevaring og sitteplasser, perfekt for både hverdagens måltider og sosiale sammenkomster. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonstopp, vifte, innebygd varmluftsovn og mikro, kjøl, frys samt helintegrert oppvaskmaskin. Både den romslige arbeidsbenken og kjøkkenøya ble i 2020 omsorgsfullt oppdatert til naturstein fra et lokalt steinhuggeri, med eksklusiv kran fra et tysk premiummerke i samme fargeskala som resten av huset. I tillegg finnes en romslig spiseplass der familie og venner kan samles, samtidig som den åpne planløsningen skaper en naturlig flyt mellom kjøkken, spiseplass og stue. Den generøse terrassen er et av hjemmets absolutte gullkorn. Med høy og fri beliggenhet, fin utsikt og plass til både en stor spisegruppe, loungedel og grill blir den et selvfølgelig ekstra oppholdsrom i sommerhalvåret. Her skapes et herlig miljø for alt fra morgenkaffen i solen til lange middager og sene sommerkvelder med familie og venner. Hele inngangsetasjen har behagelig gulvvarme som bidrar til høy komfort hele året. Øvre etasje Den sentralt plasserte trappen i massiv eik leder opp til øvre etasje, der en romslig hall binder sammen etasjens rom. Den vakre eikeparketten fortsetter gjennom hele etasjen og skaper en enhetlig og varm følelse. Her er det mulighet for opptil fire velplanlagte soverom, noe som gjør boligen ideell for den store familien eller for deg som ønsker hjemmekontor, gjesterom, atelier eller hobbyrom. Badet på denne etasjen holder samme høye standard som i inngangsetasjen, med skifergrå fliser, hvite fliser, bred servantkommod, speil, wc, håndkletørker og dusj. Gulvvarme og innfelte spotlights bidrar til en følelse av hverdagsluksus. Gjennom hele boligen preges den av smakfulle materialvalg med malte vegger, vakker eikeparkett, tilvalgte innerdører og elegante vindusbenker i stein som forsterker det gedigne inntrykket. Souterrinnetasje Fra stuen leder trappen videre ned til souterrinnetasjen, en perfekt etasje for den voksende familien, tenåringsbarna eller gjester langveisfra. Takket være smart planløsning med den separate inngangen er det mulig å skape en helt selvstendig leilighet i souterrinnetasjen. En slik løsning gir også attraktive muligheter til utleie som kan bidra til svært lave boligkostnader. Her finnes et oppholdsrom som kan brukes som TV-rom, lekerom, ungdomsavdeling eller ekstra sosialt areal. Etasjen rommer i tillegg to romslige soverom samt et fullflislagt bad med vannbåren gulvvarme i samme stilrene utførelse som boligens øvrige bad. Her finnes også god oppbevaring i form av to walk-in-closets samt et lagerrom som samlet gir utmerkede oppbevaringsmuligheter, noe som gjør hverdagen enklere og bidrar til å holde hjemmet velorganisert. Også souterrinnetasjen har behagelig gulvvarme og eikeparkett som bidrar til høy komfort hele året. I Ida Charlottas väg 4 tilbys et hjem der familien kan samles, vokse og skape minner sammen. Med sine generøse arealer, opptil seks soverom, tre bad, sosiale arealer, solrik terrasse og den koselige vedovnen får du et hjem som kombinerer moderne komfort med en varm og innbydende atmosfære. Hjertelig velkommen hjem!