Ida Charlottas väg 13

Smakfull arkitektur i attraktivt sentralt område Drømmebolig på hjørnetomt i etterspurt og barnevennlig område - midt i sentrale Mölnlycke! Moderne arkitekttegnet tomannsbolig i smakfull og eksklusiv utførelse både eksteriørt og interiørt. Magnifikt takhøyde, store vinduer og et fantastisk lysinnslipp samt fleksibel planløsning. Beskrivelse Etterspurt tomannsbolig i moderne stil med alt man kan ønske seg av et sentralt bomiljø med stor livskvalitet. Absolutt nærhet til alt man trenger gir en bekymringsfri hverdag: butikker og et levende sentrum, restauranter, kafeer, reisesenter, gym/idrettsanlegg, lekeplasser, barnehager og skoler. I tillegg finnes vakker natur, rekreasjonsområder og flere sjøer og badeplasser i gangavstand.Huset har et eksklusivt formspråk og en meget smakfull og tidløs karakter. Stående rødmalt trepanel, stramme linjer og banddekket metalltak. Interiøret er preget av stilsikre materialvalg, spennende detaljer og en optimal planløsning. En påtagelig følelse av rommelighet og lys skapes takket være en takhøyde på 4,5 meter på øvre plan samt store vinduspartier som vender mot en solrik altan i sørvest.Her finnes en tydelig villaformemmelse med private uteplasser og egen tomt, samtidig som det er en utrolig vedlikeholdsvennlig bolig der man ikke trenger å bruke store deler av fritiden på hage og vedlikehold. Området er meget trygt og barna kan ta seg via bilfrie gang- og sykkelveier til skole og aktiviteter. Flere skoler og lekeplasser finnes i området.Huset er et moderne lavenergihus med lavt energiforbruk og lave driftskostnader = et miljø- og lommebokvennlig bomiljø. Til huset hører en carport og parkering samt en meget vedlikeholdsvennlig liten hage.Kommunikasjonene er utmerkede med en gangavstand på 3 minutter til Mölnlycke reisesenter. Herfra tar buss X4 deg til Korsvägen på cirka 15 minutter. Interiør Innvendig møter man en frisk og veldisponert bolig på 140 kvm fordelt over to plan. Huset tilbyr meget velplanlagte arealer med en fleksibel planløsning (opptil 5 soverom). På entréplanet finnes boligens sosiale arealer i en helt åpen planløsning. Et helt fantastisk sosialt & representativt rom for store fester og sammenkomster. Store vinduspartier og glaserte altandører gir et magisk lysinnslipp og visker ut grensen mellom ute og inne. Hele entréplanet har en stilren mørkbrun eikeparkett med behagelig gulvvarme som bidrar til høy komfort hele året. Kjøkkenet har stilrent kjøkkeninnredning i tidløst hvitt og en praktisk og sosial planlegging med stort kjøkkenøye som åpner seg mot selskapsområdene ved spiseplassen. Kjøkkenet tilbyr generøse arbeidsflater, god plass til oppbevaring, helintegrert oppvaskmaskin, en vakker kalksteinsplate på kjøkkenøyet samt en eksklusiv skreddersydd oppvaskbenk i rustfritt stål.En sentralt plassert trapp i massiv eik leder opp til øvre plan med boligens private avdeling. Et enhetlig eikeparkettgulv pryder hele etasjen. Her finnes tre fine og romslige soverom med fantastisk takhøyde samt en stue som enkelt kan gjøres om til et ytterligere soverom om behovet finnes for fire soverom.Husets to bad, ett på hvert plan, er begge lyse og superfriske. Helkledd i moderne stil med behagelig gulvvarme, samme høye standard i begge. Her finnes innfelte spotlights og på øvre plan en bred vaskeservantkommod.Den meget generøse takhøyden på over 4.5 meter på øvre plan gir hele huset en helt nydelig atmosfære. Sol og dagslys strømmer inn gjennom generøse vinduspartier. Glaserte altandører mot de beskyttede utemiljøene bidrar til den lyse følelsen. Det fantastisk koselige tredekket nås fra stuen og fra kjøkkenet åpner dobbeldører seg mot den lille grønne hagen, noe som gjør sommerens uteliv smidig og praktisk. Boligen er for øvrig preget gjennomgående av en stilsikker følelse med fine detaljer og en optimal planlegging som sammen skaper et drømmebolig. Carport og parkering med plass til to biler gjør hverdagen smidig. Et lagerrom på hele 10 m² med inngang fra carporten gir god oppbevaring og kunne også brukes til andre formål, for eksempel som et mindre hjemmekontor. Dette er huset for deg med høye krav til både komfort og stil og som ikke vil bruke all ledig tid på husvedlikehold og hagearbeid. Det fantastiske lyset og solforholdene, arkitekturen med den magnifike takhøyden, de romslige rommene og de smakfulle materialvalgene gjør dette til et bomiljø ut over det vanlige. Den eksepsjonelle nærheten til sentrum, reisesenteret og Göteborg skaper en familiedrøm med de rette forutsetningene for et behagelig liv både til hverdag og fest. Velkommen til Ida Charlottas väg 13!