Hyvelgränd Rekkehus 3

Velkommen til Kvartalet Skogsgläntan – et omsorgsfullt planlagt kvartal i et av Luleås mest attraktive områder. Boligene utvikles gjennom et samarbeid mellom erfarne aktører. Her skaper Lindbäcks og Cederfors et variert og levende boligområde med flere etapper og ulike boligtyper, slik at du kan finne et hjem som passer akkurat din livssituasjon. Totalt planlegges 52 nye boliger i området der Lindbäcks og Cederfors står som utviklere.

Et nytt Notviken vokser frem med naturen som nabo og variasjon som ledstjerne; et småskalig og levende boligområde bestående av 32 borettsleiligheter, 16 borettsrekkehus og 4 rekkehus med eierform. Her møtes rekkehus og flerboligshus av skog og grønnstrøk i en harmonisk helhet. Arkitekturen følger terrenget, noe som skaper et genuint og variert uttrykk der hvert hjem får en unik relasjon til sitt omgivelser. Området inviterer til bevegelse, møter og stillhet – med både byens puls og naturens ro nær ved hånden.

REKKEHUS Det moderne toplans rekkehuset på 106 kvm tilbyr en komfortabel og romslig livsstil med 4–5 rom og kjøkken, inkludert 3 standardsoverom. Her finnes også muligheten til å skape et ekstra rom ved å sette igjen veggen til stuen på overetasjen.

Kjøkkenet og spiseplassen er strategisk plassert med utsikt mot forsiden, noe som skaper en hyggelig kontakt med inngangen og gaten utenfor. Stuen er romslig og passer utmerket både som en komfortabel sofakrok, en underholdningskrok med TV og en hyggelig spisegruppe for de som liker å invitere venner og familie.

En fantastisk bonus er den herlige terrassen som du når fra stuen. Den tilbyr en perfekt plass til å slappe av og nyte utelivet. I tillegg har du din egen private hage på baksiden av huset, noe som gir muligheter til hagearbeid, lek og avkobling.

På overetasjen finner du det store soverommet med en praktisk skyvedørsgarderob og en innadvendt fransk balkongdør som slipper inn masse naturlig lys. For de som ønsker en enda større balkong, finnes muligheten til å tilpasse hjemmet etter dine behov og ønsker.

Energieffektivt og behagelig boende – året rundt. Våre rekkehus i Notviken er utstyrt med FTX-ventilasjon og fjernvarme – en kombinasjon som gir både komfort, energieffektivitet og bærekraft i hverdagen. FTX-systemet gjenvinner varmen fra luften som ventileres ut og bruker den til å forvarme friskluften som tas inn i huset. Det skaper et jevnt og behagelig inneklimat – uten store kuldesjokk – noe som er spesielt verdsatt under Luleås kalde vinterdager.

Som varmesystem har vi valgt fjernvarme fra Luleå Energi – en stabil og driftssikker løsning som i tillegg er utnevnt til Sveriges mest prisverdige fjernvarme. Et trygt og klimasmart valg, for både hjem og fremtid.

Se mer info om det nye kvartalet på https://www.kvskogsglantan.se/