Hyllstofta 6598

Nå bys en sjelden mulighet til å erverve en unik del av lokalhistorie – den anrike møllevillaen i Hyllstofta, også kalt Kvarngården. Her møtes historie og samtid i en representant bolig med karakter, rommelighet og fleksibilitet.

Den nåværende bygningen ble oppført i 1959 og har gjennom de siste tiårene gjennomgått omfattende og varsomme renoveringer der man med stor omsorg har bevart eiendommens sjel samtidig som moderne komfort er tilført. Resultatet er en svært smakfull bolig i gjennomgående god stand med kostbare materialvalg og en tydelig sans for detaljer.

Boligen strekker seg over fire plan og omfatter totalt 11 rom, hvorav 8 soverom. I dag er huset disponert som to komplette leiligheter med separate innganger, noe som åpner for utleie, generasjonsbolig eller virksomhet – men kan enkelt brukes som en generøs enebolig.

Inngangsplanet imponerer umiddelbart med sin generøse takhøyde på rundt fire meter, synlige tømmerbjelker og vakre kirkevinduer som skaper et unikt lysinnslipp. Her finnes stue, kjøkken, kontor, soverom samt et bad med badstue – alt sammenbundet av nøye utvalgte overflater som gir en varm og karakterfull helhet.

På neste plan finnes den større boligdelen med en romslig stue utstyrt med ovn og utgang til en terrasse som løper langs husets side med utsikt mot sjøen. Her finnes også kjøkken med spiseplass, separat spisestue samt bad.

Enda en etasje opp venter en mer privat etasje med fire soverom, stue med balkong samt ytterligere bad. Øverst finnes en innredet loft etasje med to soverom og toalett, noe som gir ekstra plass til familie eller gjester.

Eiendommen tilbyr stor fleksibilitet og egner seg godt både for fast bosetting og kombinasjon av bolig og virksomhet. Mulighetene er mange – fra utleie til generasjonsbolig eller arrangementsvirksomhet.

Den tekniske standen er god med løpende renoveringer og oppgraderinger. Oppvarming skjer via en energieffektiv luft/vann-varmepumpe i kombinasjon med vannjaktede ovner som er integrert i det vannbårne systemet, noe som gir både komfort og god driftsøkonomi.

Eiendommen bærer på en rik historie. Allerede i 1867 ble det oppført et mølleanlegg med vannhjul her, som på 1920-tallet ble modernisert med turbiner og også kom til å fungere som landsbyens elektrisitetsverk. Selv om den opprinnelige bygningen senere ble ødelagt i en brann, finnes deler av den historiske strukturen fortsatt i form av grunnmur, demning og kanal – en påminnelse om stedets betydning gjennom tiden.

I årene 2005–2010 ble det gjennomført en omfattende totalrenovering der bygningens karakter ble bevart. Deretter har ytterligere forbedringer blitt utført, blant annet innvendig renovering og etterisolering av de øvre etasjene i 2016–2018, noe som har bidratt til forbedret energieffektivitet.

Dette er en bolig ut over det vanlige – for deg som søker noe med historie, sjel og store muligheter.

Eiendommen selges med friplikt.