Hovsta Banväg 36, Örebro

Velkommen til Lillgården – en unik århundreskiftevilla som er utbygd til 170 kvm med 4–5 soverom i attraktive Hovsta. Et hjem der sjarm, livsstil og muligheter møtes i et harmonisk og grønnklende miljø.Eiendommene har en landlig og privat beliggenheid ytterst i villastrøket, noe som skaper en fredfull atmosfære med følelsen av å bo på landet, samtidig som skole, barnehage og bybuss finnes i behagelig avstand. Her bor du i et hus med sjel og karakter der den genuina århundreskiftefølelsen er bevart og varsomt supplert med moderne bekvemmeligheter. Under 2023 ble kjøkken og bad utbygd og renovert i tidsriktig århundreskiftesstil med stor omsorg for detaljer og materialvalg. Kjøkkenet er lyst grønt med benkeplater i marmor og har en stor kjøkkenøy. Som en ekstra gullkant finnes også badstue med utsikt mot den grønnklende hagen – en avslappende plass for rekreasjon året rundt, samt spabasseng ute i hagen.Boligen preges av vakre dobbeltdører, tregulv, tidsriktige tapeter, generøse arealer og en stemningsfull bergslagskamin som skaper både varme og atmosfære. Fra stuen når du orangeriet på ca 20 kvm der fikentrær og pasjonsfrukt er plantet direkte i gulvnisjer, noe som skaper en grønn oase med nesten sydeuropeisk følelse – en fantastisk plass for middager, dyrking og avslapning året rundt. I tilknytning finnes stor terrasse mot den grønnklende hagen.Også øvre etasje er utbygd i 2023; her finner du de 4–5 soverommene med fine tregulv, som gir god plass for den store familien, gjester, eller mulighet til å innrede hjemmekontor og kreative arealer etter behov. Hallen har en balkong mot hagen.På eiendommen finnes et frittliggende gjestehus bygget i 2011 på ca 60 kvm med tre rom, som passer perfekt som generasjonsbolig, utleiedel, atelier, studio eller kontor for egen virksomhet.For den hageinteresserte tilbys store dyrkingsarealer og veksthus som gir fantastiske muligheter til selvberging, hageglede og kreative prosjekter. Se separat dokument med selgernes beskrivelse av hagen og alle plantene.Eiendommen er utstyrt med fiber og elbillader, noe som gir et moderne og behagelig boende med fremtidens løsninger allerede på plass.Dette er et hjem for deg som søker noe utover det vanlige – en livsstilseiendom med århundreskiftesjarm, privatliv og rom til å leve, skape og drømme. Velkommen til visning!