Hökvägen 4

Generøs enplansvilla med basseng og hage i solrik vestvendt beliggenhet! Velkommen til denne fantastiske enplansvillaen i hjørnetomt med stor og avskjermet hage, beliggende på en rolig blindvei! Beskrivelse Langt inne på en rolig og barnevennlig blindvei, i et av Bjärreds mest attraktive villaområder, venter denne velrenoverte enplansvillaen i hjørnetomt på generøse 179 kvm. Her tilbys et boende som på en harmonisk måte forener lys, rom og funksjon med et imponerende utemiljø der familieliv, avkobling og sosiale samvær får ta plass. Boligen har blitt løpende renover og utviklet de siste 15 årene og tilbyr i dag et energieffektivt og komfortabelt hjem med høy livskvalitet året rundt. Innvendig møtes dere av en innbydende atmosfære der store vinduspartier og en gjennomtenkt, åpen planløsning lar lyset flyte gjennom boligen. De sosiale flatene er generøst dimensjonert og skaper et naturlig samlingspunkt for både hverdagsliv og festlige anledninger. Samtidig tilbyr planløsningen en verdsatt fleksibilitet med mulighet for avskjermethet når behovet finnes. Påbygget er et utmerket eksempel på dette og egner seg perfekt som en egen barne- eller ungdomsavdeling med to soverom, TV-rom og bad samlet i en separat del av huset. Gjennomgående møtes dere av velholdte overflater og moderne løsninger som sammen skaper et hjem der det bare er å flytte inn og begynne å trives. Den private og avskjermede hagen er uten tvil en av eiendommens største aktiva. Her breder en generøs tomt i attraktiv vestvendt beliggenhet seg ut og tilbyr et utemiljø som nesten minner om en ferie. Den store tredekket binder sammen hus, basseng og hage på en naturlig måte og skaper en selvfølgelig plass for samvær og avkobling i årets varmere måneder. Bassenget, som er utstyrt med bassengdekke, er omgitt av store gressplener der barna kan løpe fritt samtidig som de voksne kan nyte roen og solen. Tomten er optimalt plassert for å utnytte dagens beste soltimer, der baksiden bader i sol fra midt på dagen og frem til solnedgang. Som en naturlig forlengelse av det eksklusive utemiljøet finnes en separat relaxavdeling med badstue, dusj og atelier. Her skapes et avskjermet og harmonisk sted for rekreasjon som gir hverdagen en ekstra dimensjon av komfort og livskvalitet. På tomten finnes også et isolert lager som tilbyr praktiske oppbevaringsmuligheter uten å gå på kompromiss med den velholdte helheten. Forsiden ønsker velkommen med stilrene steinlegginger og lettvendte singelflater som skaper et representativt førsteinntrykk. Den generøse oppkjørselen tilbyr plass til minst fire biler, noe som gjør hverdagen smidig og gir god plass når familie og venner kommer på besøk. Beliggenheten er slående for den som ønsker å kombinere et rolig villaliv med nærhet til service og aktiviteter. Her bor dere med behagelig avstand til Bjärreds verdsatte skoler og barnehager, sentrum med butikker og servicetilbud samt et bredt utvalg av fritids- og idrettsaktiviteter. I tillegg ligger havet, strandpromenaden og de naturskjønne omgivelsene innen nær rekkevidde. For pendleren tilbys smidige forbindelser til både Lund og Malmö, noe som gjør området like attraktivt for barnefamilien som for den yrkesaktive. Dette er en sjelden mulighet til å erverve et velrenover, energieffektivt og særdeles velplanlagt hjem der generøse boligflater, et privat bassengmiljø og en etterspurt beliggenhet samspiller på best mulig måte. Et boende som tilbyr det lille ekstra og som har alle forutsetninger for å bli familiens selvfølgelige samlingssted i mange år fremover. Interiør På Hökvägen 4 møtes man av en velplanlagt og trivelig interiør der lys, rom og gjennomtenkte materialvalg skaper en innbydende atmosfære. Inngangen ønsker velkommen med flisgulv som varmes opp av vannbåren gulvvarme samt stilig malte vegger, noe som gir et både praktisk og representativt førsteinntrykk. Husets stue tilbyr en varm og hjemmekoselig følelse med mørkbeiset askparkett som skaper en elegant base for innredningen. De generøse vinduspartiene og den gjennomgående planløsningen bidrar med et herlig lysinnslipp som forsterker følelsen av rom i boligen. Kjøkkenet er et tidløst IKEA-kjøkken fra 2010 med hvite fronter og en mørkbeiset trebenkeplate som tilfører karakter og kontrast. På gulvet ligger fliser med underliggende gulvvarme, noe som gir både komfort og funksjon i hverdagen. De store vinduene og den åpne følelsen mot øvrige oppholdsflater skaper et lyst og sosialt miljø for både matlaging og samvær. Boligen tilbyr fire godt dimensjonerte soverom. Master bedroom har parkettgulv, tapetserte vegger og god oppbevaring i form av praktiske skyvedørsgarderober. Soverom 2 er utstyrt med parkettgulv, tapetserte vegger og fire garderober. Soverom 3 har det eksklusive eikegulvet Bjelin Misty White Oak, tapetserte vegger samt to garderober. Soverom 4 er i tilsvarende størrelse som soverom 3 og har samme vakre eikegulv fra Bjelin samt to garderober, men her er veggene malt for et mer avskallet uttrykk. Et særlig karakterfullt rom er biblioteket, som med sitt eikegulv i Bjelin Misty White Oak, malte vegger og det stemningsfulle mørke innertaket i tre skaper et unikt og fredfullt miljø, perfekt for lesing, arbeid eller avkobling. Dette rommet kan enkelt gjøres om til et femte soverom. Forbi biblioteket finnes også et stemningsfullt TV-rom med flisgulv, malte vegger og åpent opp til mønet, noe som gir en imponerende takhøyde og en luftig følelse. Her finnes dessuten en peis som bidrar med både varme og karakter samt direkte utgang til terrassen, noe som visker ut grensen mellom inne og ute i årets varmere måneder. Badene holder gjennomgående god standard. Det første badet ble totalrenover i 2010 i stilfulle farger og er utstyrt med gulvvarme, dusj og håndkletørker. Det andre badet er flislagt og ble renover i 2001. Her finnes et boblebadkar installert i 2016 samt håndkletørker som bidrar til ekstra komfort. Ved inngangen finnes dessuten et gjestetoalett i lyse, tidløse farger. Praktisk plassert bak kjøkkenet ligger vaskerommet med flisgulv, vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes også en separat inngang til huset, noe som gjør at rommet med fordel kan brukes som groventré og forenkler hverdagens logistikk. Oppsummert tilbyr Hökvägen 4 en harmonisk kombinasjon av velholdte materialvalg, generøse oppholdsflater og funksjonelle løsninger der lyset, rommet og den gjennomtenkte planløsningen skaper et hjem med både karakter og høy trivselfaktor.