Högalidsgatan 36

Velkommen til en romslig og fleksibel tomannsbolig som tilbyr et boende med mange muligheter - perfekt for den store familien, generasjonssamboende eller for deg som ønsker å kombinere et komfortabelt eget boende med attraktive leteinntekter som reduserer dine egne bokostnader. Her finnes to velplanlagte leiligheter på ca. 120 kvm hver med generøse arealer, separate funksjoner og en trivelig felles utemiljø. Leiligheten i entréplanet tilbyr et varmt og hjemlig boende der stuen med vedovn blir en naturlig samlingsplass og ligger delvis åpent mot kjøkkenet. Leiligheten tilbyr også tre gode soverom, hvorav det større soverommet har god plass til oppbevaring i garderober. Fra entreen nås et stort dusjrom med flisgulv med gulvvarme innredet med dusj, badstøye samt vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes også adgang til et separat wc. For ytterligere oppbevaring finnes dessuten tilgang til kjelleren for lageroppbevaring. Den øvre leiligheten er noe ut over det vanlige og imponerer allerede ved første skritt inn. Her møtes man av fantastiske åpne arealer der kjøkken og stue samspiller i en sosial og innbydende planløsning. Den generøse takhøyden opp til mønet sammen med store lysinnslipp skaper en herlig følelse av rom og karakter. Fra kjøkkenet nås også balkongen som blir en perfekt plass for ettermiddagskaffen. Den andre delen av leiligheten blir en privat del som ligger avskilt og rommer fire gode soverom, der ett i dag brukes som kleskammer, et stort bad utstyrt med både badekar og dusj samt en separat vaskeseksjon med vaskemaskin og tørketrommel. Via trapp direkte fra leiligheten nås også det store loftet som tilbyr lett tilgjengelig og svært verdsatt oppbevaring. Utendørs venter en trivelig felles hage med flate gressarealer som inviterer til lek, samvær og avslapning. Her finnes plass til både dyrking, trampoline og hyggelige uteplasser for sommerens alle stunder. På eiendommen finnes dessuten gode parkeringsmuligheter med plass til flere biler på to separate parkeringsplasser. Dette er en eiendom som tilbyr stor fleksibilitet og mange bruksområder. For investoren finnes muligheten til å leie ut begge leilighetene og skape gode leteinntekter. For den som søker et smartere boendealternativ kan den ene leiligheten brukes som permanent bolig mens den andre leies ut og bidrar til en betydelig lavere bokostnad. Eiendommen egner seg også utmerket som generasjonssamboende der familie og slekt kan bo nær hverandre med både fellesskap og integritet. For den store familien kan boligen også gjøres om til en stor familievilla. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer info og visning.