Hindersön 3

Helårsboende på Hindersön! Skjærgårdshjem med cirka 4 hektar mark, bergvarme og en hyggelig beliggenhet. Beskrivelse Velkommen til Hindersön og denne fantastiske muligheten til å erverve et ekte skjærgårdshjem! Et faktisk sted for deg som leter etter et helårsboende eller en fritidsbolig med alle bekvemmeligheter. Her tilbys cirka 4 hektar mark, noe som åpner for mange fine muligheter. Bygningene har gjennomgått løpende renoveringer gjennom årene, og bergvarme er installert – her møter det landlige livet moderne og komfortable løsninger. Hovedhuset på 85 kvm rommer et stilrent kjøkken fra Epoq (-18) med god plass til oppbevaring og generøse arbeidsflater, ved siden av er det plass til et solid spisebord som rommer selv de større middagsselskapene. Her finnes også en trivelig stue, et bad med fliser og klink, samt et soverom. Hallen tilbyr gode oppbevaringsmuligheter i garderober, og ved siden av finnes en sjarmerende, glassinnglasset inngang. På gården finnes en bakestue som i dag brukes som en herlig gjestestue. Her finnes både bakovn og vedovn samt god plass til senger eller annet møblement. Bygningen rommer også et bad, og hele bygningen er utstyrt med vannbåren gulvvarme. Låvebygningen er til stor del innredet, mens en del fortsatt brukes til oppbevaring. I den innredede delen finnes et praktisk vaskerom, badstue samt en trivelig avslappings- og klededel, denne delen har vannbåren gulvvarme. Videre finnes også et kontor samt mindre wc. På eiendommen finnes dessuten ytterligere oppbevaringsboder, scooterlager, vedskur og store, fine gressplener som gir god plass til både aktivitet og avkopling. Eiendommen ligger en kort bit fra Norrisund på den meget populære og levende øya Hindersön i Luleå skjærgård. Båtturen fra havnen i Hindersöstallarna til Norrisund tar ca 15–20 minutter. I sommerhalvåret gjør den daglige pendelbåtrafikken det mulig å pendle til arbeidet på fastlandet. I den såkalte høstperioden skjer trafikken i mindre omfang, normalt med hovercraft. Også turbåtene anløper havnen på Hindersön i henhold til gjeldende sommerrute. Om vinteren ploges, når forholdene tillater det, en isvei, og det opprettes en kontrollert scooterrute. Selgeren disponerer en brygge i Norrisund, hvorfra du enkelt kan ta ut med båten for å oppdage Hindersön og de nærliggende øyene fra vannet. På Hindersön finnes også flere kilometer med veier som gjør det enkelt å ta seg mellom øyas ulike viker og deler. Også om vinteren finnes det fantastiske muligheter til å oppleve øya og skjærgården – på ski eller med scooter. Området er rikt på bær som blåbær og tyttebær, og for den oppmerksomme finnes det mulighet til å finne molter og kantareller. Her tilbys en unik mulighet for deg som søker et landlig og natur nær boende midt i Luleå skjærgård, med god plass og muligheter hele året. Velkommen til å kontakte ansvarlig megler ved interesse! Interiør Arealoppmåling av selger, i henhold til denne målingen er boarealet 85 kvm. I henhold til takstdata er boarealet 40 kvm og biarealet 42 kvm.