Herrhagsgatan 2

Hotell-ene med uteplass – i nesten ny stand! Nyt en nyrenovert bolig med uteplass mot vest! Beskrivelse Velkommen til en smakfull og harmonisk enebolig-leilighet som ble ferdigstilt sommeren 2022 og siden bare har blitt brukt sporadisk til overnatting. Boligen gir en eksklusiv hotellfølelse og oppleves fortsatt som nesten ny. Planløsningen er gjennomtenkt med en lys stue i åpen tilknytning til kjøkkenet, noe som skaper en sosial og luftig atmosfære. Det stilrene kjøkkenet fra Noblessa tilbyr smart oppbevaring og moderne hvitevarer. Gjennomgående hvitmalte vegger og vakker parkett bidrar til et enhetlig og elegant inntrykk.Den praktiske indre entreen gir ekstra fleksibilitet og kan enkelt gjøres om til garderobe eller lager. Badet er friskt og moderne med dusj, wc, kommod og speilskap.Fra stuen når man boligens store fortrinn – en herlig uteplass i vestlig retning. Her kan du nyte kveldssolen og skape et ekstra rom i sommerhalvåret.En perfekt bolig for deg som søker noe stilrent, lettstøtt og med følelsen av å sjekke inn på hotell – hver dag. På populære Herrhagen har man nå mulighet til å erverve en nyrenovert bolig på 28 kvm. Leiligheten ble ferdigstilt sommeren 2022. Brf Trädgården tilbyr fellesarealer som vaskerom og en herlig frodig og blomstrende hage som gårdsplass. Boligen ligger nær service og fine turstrekninger langs natur, sentrum og vann. Det er gode kollektivforbindelser et steinkast unna via Karlstads bybusser. Hjertelig velkommen til visning! Rombeskrivelser Generelt om boligenBoligen ble ferdigstilt sommeren 2022 og har siden den gang bare blitt brukt sparsomt til overnatting – den har altså i prinsippet aldri vært permanent bebodd. Her tilbys en smakfull, harmonisk og meget lys bolig i nesten ny stand.Boligen disponeres som følger: EntreAllerede ved inngangen møtes man av et lyst og harmonisk inntrykk. På gulvet ligger et vakkert klassisk gulv i lys tone og veggene er hvitmalt. Rett til venstre for inngangsdøren finnes praktiske oppbevaringsmuligheter. Indre entreEn fleksibel flate som i dag fungerer som indre entre, men som med fordel kan gjøres om til garderobe eller lager for ekstra oppbevaring. KjøkkenStilrent kjøkken fra Noblessa med glatte, grå snekrelementer – et tysk kvalitetskjøkken med gjennomtenkte oppbevaringsløsninger. Kjøkkenet er utstyrt med kombinert kjøl og frys, ovn, oppvaskmaskin og induksjonshybel. Veggene er hvitmalt og på gulvet ligger det samme lyse klassiske gulvet. StueSosial og åpen planløsning der kjøkken og stue samspiller. Her er det plass til både spisegruppe, sofa gruppe og seng. Rommet har hvite vegger og samme fine gulv som på kjøkkenet. Herfra når man boligens uteplass via terrassedør. UteplassHerlig uteplass i vestlig retning som byr på kveldssol. I sommerhalvåret blir dette et ekstra rom der man kan nyte middager og samvær utendørs. Gode muligheter til å skape en trivelig atmosfære med hagemøbler og planter. DusjromFriskt bad med dusj, WC, kommod samt oppbevaring i speilskap. Veggene er flislagt i hvitt og gulvet har grå klinker.