Herrhagsgatan 15B

Harmonisk og lys bolig med høyt i tak Smakfullt renovert bolig der det nye og det gamle møtes i en herlig kombinasjon - veggene ånder harmoni! Beskrivelse Nå gis muligheten til å erverve denne fantastiske torommerboligen på 69 kvm i populære Herrhagen. Boligen er veldisponert og har gjennomgående smakfulle materialvalg. Fin plassering av vinduer i to himmelretninger, noe som gir et naturlig lysinnslipp, og dette sammen med takhøyden skaper en herlig rommelighet i boligen. Søker du et hjem å trives i som ånder harmoni, har du funnet det rette! Smakfullt renovert kjøkken med rikelig med arbeidsflater og et perfekt møtested for det store selskapet å sosialisere seg. Stort stuerom som enkelt rommer en større sofagruppe samt annet møblement om ønskelig. Herfra nås balkongen i en rolig beliggenhet mot innergården der du kan nyte ettermiddags- og kveldssolen. Soverom i god størrelse samt flislagt dusjrom med egen vaskedel og komfortgulvvarme, praktisk og behagelig. Gjennomgående rikelig med oppbevaring tilbys, og nåværende eier har valgt å gjøre om boligens kleskammer til et mindre barnerom. Fin innergård i rolig beliggenhet ved gårdsbygningen med sittemøbler der det også gis mulighet for grilling, perfekt for lange sommerkvelder! På Herrhagen bor du med nærhet til fine grøntområder samt gangstier langs vannet. God kollektivforbindelse til sentrum og Karlstads øvrige bydeler med kollektivtrafikken, og stort pluss for at bussholdeplass finnes på kort avstand fra boligen. Nærhet til matbutikk og annen nødvendig service samt fine gallerier, perfekt for den kunstinteresserte. Gangeavstand til sentrumskjernen samt Inre hamn der det tilbys rikelig med koselige kafeer, barer, restauranter samt shopping. En bolig som bør oppleves på stedet! Varmt velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon samt visning. Rombeskrivelser EntréVelkommen hjem! En bolig med gjennomgående smakfulle materialvalg samt herlig fargevalg. GangRomslig gang med plass for avhenging til venstre, og allerede her slås du av det fantastiske lysinnslippet. Praktisk med skreddersydde garderober malt i samme kulør som veggene. DusjromI direkte tilknytning til gangen ligger boligens smakfullt renoverte dusjrom, innredet med WC, vask, dusj med dusjvegger i klart glass samt kombinert vaskemaskin. Flisgulv med komfortgulvvarme som fint matches med hvite fliser på veggen. KjøkkenStort kjøkken med snekkerier i en svart kulør som fint matcher de hvite flisene over benken. Gjennomgående rikelig med oppbevaring og god arbeidsflate. Maskinelt utstyrt med kombinert kjøl og frys, innebygd mikro, integrert oppvaskmaskin, ovn, komfyrtopp samt vifte. Naturlig lysinnslipp fra vindu og rikelig med plass til stort spisebord, noe som inviterer til sosialt samvær. På gulvet ligger et vakkert eikegulv og veggene er malt i en lys kulør. StueromRomslig stuerom med plass til større sofagruppe og annet møblement om ønskelig. Herfra nås boligens balkong der det er plass til loungemøbler. Vakkert eikegulv og malte vegger i en smakfull lys kulør samt herlig lysinnslipp fra vinduer. SoveromSoverom som enkelt rommer dobbelseng med tilhørende nattbord samt skrivebord eller annet møblement om ønskelig. På gulvet ligger et helt teppe og veggene er malt i en lys kulør. Kleskammer/romMindre rom som i dag er innredet som barnerom, men som ved behov også kan brukes som kleskammer. Her har nåværende eier montert en PAX-vifte som regulerer ventilasjonen. Helt teppe på gulvet og lyse vegger samt rikelig med oppbevaring i garderobe.