Helmerdalsvägen 7

Villa på 55 +55 kvm i Vidja med gjestehytte på en flat solvendt tomt på 1558 kvm. Beskrivelse Velkommen til et sjarmerende og velholdt hjem i et rolig og naturnært område, bare noen minutters gange fra vakre innsjøen Orlången. Her tilbys et boende med en herlig kombinasjon av moderne komfort og varm hjemmekoselighet, der flere større renoveringer allerede er utført. Med nye overflater, nytt kjøkken og renovert bad får du et flytteklart hjem, samtidig som husets karakter og innbydende følelse er bevart på en fin måte. Den store, lyse og avskjermede tomten blir en naturlig forlengelse av huset og skaper et privat miljø for både avslapning og sosialt samvær. Her er det god plass til sommerens middager, lek og stille stunder i solen. Inngangsetasjen preges av åpne og sosiale flater der kjøkken og stue samspiller på en naturlig måte. Det nyrenovert kjøkkenet har en moderne og åpen utforming med fin kontakt mot stuen og hagen utenfor. Generøse vinduspartier slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig følelse i hele selskapsdelen. Fra stuen når man rett ut til tomten, og den store vedovnen blir et selvfølgelig samlingspunkt som gir både sjarm og atmosfære hele året. Her er det god plass til både større sofagruppe og spiseplass for familie og venner. På inngangsetasjen finnes to trivelige soverom med lyse og friske overflater. Det ene soverommet har beroligende utsikt mot den grønne hagen, mens det andre vender mot husets frontside. Gangen er smakfullt renovert med plass til både avhenging og oppbevaring. Dusjrommet, som er nytt fra 2022, er stilfullt innredet med flis og klinker samt utstyrt med WC, vask og dusjhjørne. Den nedre etasjen tilbyr fleksibel bruk og passer perfekt for den større familien eller for deg som ønsker ekstra plass. Her finnes en stor stue som med fordel kan brukes som ytterligere stue, gjestedel eller et romslig master bedroom. Takket være den separate inngangen er det også muligheter for generasjonsboende, hjemmevirksomhet eller utleiedel. På denne etasjen finnes dessuten et stort fullflislagt bad kombinert med vaskerom. Husets vannbårne varmesystem drives av pelletskjel med mulighet til å bruke elpatron som alternativ. På tomten finnes også et moderne og smakfullt renovert gjestehus fra 2023–2024. Her tilbys et enkelt kjøkken, kombinert stue og soverom samt dusj og WC – en perfekt løsning for gjester, tenåringsbarn, generasjonsboende eller hjemmekontor. Eiendommen tilbyr også garasje samt parkeringsmuligheter på oppkjørselen. Her bor du i et rolig og grønt miljø med naturen og innsjøen Orlången bare cirka 175 meter fra huset – et hjem som kombinerer funksjon, sjarm og livskvalitet på best mulig måte. Interiør INNGANGSETASJE Renovert med nytt /dusj/bad, nye overflater. Nytt kjøkken i tilknytning til stuen som har en stor vedovn samt utgang til den store, lyse og avskjermede tomten.GANGRenovert gang med plass til avhenging. SOVEROM 1Rom med vindu mot husets hage. Lyse gulv og vegger. SOVEROM 2Rom mot husets frontside med nye overflater. DUSJROMNytt 2022 med WC, vask og dusjhjørne. Flis og klinker. KJØKKENÅpent nytt kjøkken med en herlig sosial følelse mot stuen, med vindu og utgang til hagen. STUEStor vedovn og plass til sofa og spiseplass. NEDRE ETASJE STUE/SOVEROMStort rom som kan disponeres som stue eller som et master bedroom. Separat inngang fra husets kortsider. BADStort fullflislagt bad og vaskerom. KJELLEROMHer finnes pelletskjelen som driver det vannbårne varmet i huset, eldes det ikke med pellets finnes elpatron. Boligen ligger ca to minutters gange (175 meter) fra innsjøen Orlången. GARASJE/PARKERINGPå oppkjørsel samt i garasje som i dag brukes av selgeren. GJESTEHUSETModerne med enkelt kjøkken, kombinert stue soverom samt dusj wc, alt renovert 2023-24.