Häradsgatan 15, Sommen | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til Häradsgatan 15!

Nå har du mulighet til å erverve en attraktiv leiegård med fantastisk utsikt over innsjøen Sommen. Eiendommen omfatter totalt 6 leiligheter med en samlet areal på 322 kvm. De totale leieinntektene utgjør 374 400 kr per år, mens driftskostnadene ligger på 81 600 kr (ekskludert reparasjoner og vedlikehold).

Bygningen har tre etasjer pluss kjeller, der fellesarealer som vaskerom, sykkelrom og lager finnes. Oppvarming skjer via bergvarme, som ble installert i 2022. Fem av de seks leilighetene har balkong med vakker utsikt over innsjøen.

Leilighetsfordeling:

1 leilighet på 90 kvm, 7 500 kr/mnd 1 leilighet på 58 kvm, 5 800 kr/mnd 1 leilighet på 58 kvm, 5 300 kr/mnd 1 leilighet på 58 kvm, 5 800 kr/mnd 1 leilighet på 35 kvm, 4 100 kr/mnd 1 leilighet på 23 kvm, 2 700 kr/mnd Eiendommen har et driftsnetto på 374 400 kr og gir en estimert årlig avkastning på 11,3 %.

I de senere årene har flere renoveringer blitt gjennomført i samtlige leiligheter, og i eiendommen har:

- Samtlige leilighetsdører er skiftet ut - Nytt tak og nye takrenner - Boring og installasjon av bergvarme - Maling i trappehus og kjeller - Ny vaskemaskin og tørketrommel - Majoriteten av vinduene er skiftet til treglass - Puss på fasaden er reparert - Belysning i trappehus og kjeller er skiftet ut

Velkommen til å kontakte meg for mer informasjon og visning! Josefine 072 666 97 03