Hantverkargatan 47

En mindre leiegård med totalt 4 leiligheter! Har du lenge lett etter å investere i en mindre leiegård, har du nå sjansen! Beskrivelse Nå gis det mulighet til å bli neste eier av denne velholdte leiegården med 4 leiligheter. Nåværende eier bor i den største leiligheten og har nå valgt å selge hele eiendommen og dermed flytte fra leiligheten. Det vil med dette bli en leilighet tom i eiendommen. Har du lenge drømt om å investere i eiendommer og eie et mindre ukomplisert leiehus, må du ikke gå glipp av sjansen. Leiligheten ligger strategisk plassert med nærhet til alt man kan trenge. For pendleren er beliggenheten spesielt god da tog og buss ligger innen kort gangavstand, vil man ut på motorveien er det bare noen minutter til påkjøringen. Matbutikker osv. finnes også ved stasjonsområdet. Til sentrale Landskrona sykler man på et par minutter. Interiør Leilighet 1101En leilighet på 2 rok, planlagt på 1. plan på cirka 53 kvm. Kjøkkenet ble renovert i 2005 og boligen holder en god standard. Nåværende eier fakturerer en leie på 3.960 kr /mnd. Leilighet 1102En leilighet på 3 rok, planlagt på 1. plan på cirka 65 kvm. Kjøkkenet ble renovert i 2015, dusjvegg fra 2024 og boligen holder en god standard. Nåværende eier fakturerer en leie på 4.470 kr /mnd. Leilighet 1201En leilighet på 1 rok, planlagt på 1. plan på cirka 39 kvm. Boligen er i renoveringsbehov. Nåværende eier fakturerer en leie på 2.490 kr /mnd. Leilighet 1202Planlagt på 2 ½ plan på cirka 200 kvm. Nåværende eier bor selv i boligen, og det er fra denne leiligheten bildene er tatt. En leilighet på 5 rok hvorav 3 soverom og to stuer. En romslig leilighet på hele 200 kvm som egner seg utmerket for både par og familie. Kjøkkenet ble renovert i 2020. Til leiligheten finnes det i dag parkering i carport og garasje på baksiden av hagen samt tilhørende inneglasset vinterhage med utgang til hagen. Samtlige leier er inkl. varme og vann. Driftskostnadene for hele eiendommen Fjernvarme 55.000 kr/årElnett 5.500kwh / år og en kostnad på cirka 20.000 kr /årForsikring 19.000 kr /årRenovasjon 5.400 kr /år. Tilhørende lager til leilighetene finnes i kjelleren. I kjelleren finner du også felles vaskerom.