Hallonstigen 2, Orsa

Velkommen til Hallonstigen 2 og denne eiendommen med 3 enheter. Eiendommen består av et tomannsbolig samt et Attefallshus som ble bygget i 2021. Tomannsboligen med to speilvendte boenheter fordeler seg på tre soverom med totalt 8 sengeplasser gjennom 2 køyesenger og to dobbeltsenger. Stuen har en åpen planløsning mot kjøkkenavdelingen, noe som skaper en herlig rommelighet i boligen. Denne siden av huset har et svært fint lysinnslipp fra det store vinduspartiet. For ekstra kos kan du tenne en herlig brann i peisen. Den store terrassen ligger i perfekt sørposisjon, og å sitte med ryggen mot huskroppen og nyte solen er den beste plassen i senvinteren. Etter en lang dag i bakken eller på skiløypene er det deilig å varme seg opp med en behagelig badstue som finnes i det helflislagte badet. Det finnes også et helflislagt toalett ved inngangen. Rett utenfor inngangen finnes et lagerrom. Under 2022 ble luft-luft-varmepumpe installert. Attefallshuset er arealeffektivt og er bygget med en herlig hyttefølelse med lasert trepanel på veggene. På de 27 kvadratmeterne finnes alle bekvemmelighetene man kan ønske seg av et hyggelig opphold, her finnes hele 5 sengeplasser. I kjøkken- og stuedelen er det en herlig rommelighet der halvparten er åpent hele veien opp til mønet. I denne delen strekker vinduene seg hele veien fra gulvet og en god bit opp, noe som gjør at lyset strømmer inn. Soverommet på loftet har plass til flere sengeplasser, dit kommer du via loftstigen. Badet er helflislagt. Ved inngangen finnes god plass til oppbevaring samt vaskemaskin. Attefallshuset er energieffektivt ettersom det er installert et FTX-system. Også her finnes en luft-luft-varmepumpe. Noen få meter utenfor terrassedøren på kjøkkenet finnes en vedfyrt badstue for flere personer. I både tomannsboligen og attefallshuset finnes herlig gulvvarme i hallen, noe som letter tørking av skisko og våte sko; også i bad og toalett finnes gulvvarme. Eiendommen har en fin beliggenhet — til nærmeste slalombakke har du kun 175 meter og til nærmeste langrennsløype er det 220 meter. Herfra kommer du deg ut til hele anleggets skiområde, både alpint og langrenn. Orsa Grönklitt har hele 22 nedfarter med variert vanskelighetsgrad og himmelretninger, 15 heiser og 130 km langrennsløyper i absolutt toppklasse. Orsa Grönklitt er et helårsanlegg med sin nye multiskibane som er tilgjengelighetstilpasset, kajakkutleie, fiske og fin sykling. Området har flere restauranter, og i nærområdet ligger den lille setergrenda Fryksås med velmeritterte restauranter og spaanlegg. Dette er en optimal mulighet for deg som vil leie ut og få en passiv inntekt, samtidig kan du nyte alt Grönklitt har å by på. For året 2025 ble netto utbetaling for alle 3 enhetene 455 080kr. Fiber er trukket inn. Samtlige inventar og husgeråd inngår i kjøpet. Velkommen med din interessedeklarasjon til ansvarlig megler! Victor Gustafsson | SiljansMäklarna victor@siljansmaklarna.se