Hägra 219 - Dvärsätt - HusmanHagberg

Vi presenterer hermed stolt denne eksklusive hestegården som ligger vakkert til i Hägra, Krokom Jämtland.

Her forener du livsstilen din i absolut nærhet til boligen din! Hägra 219 er en hesteidyll av høyeste klasse, og i denne unike og nybygde bygningen som har en takhøyde på 11,5 kvm finner dere bolig, stall og ridehall under samme tak.

Gården, som sto ferdig i 2019, omfatter det meste dere "vil ha". Her finner dere en bolig på 570 kvm som omfatter 4-5 soverom, en avslappingsavdeling med badstue og dusj, 2 ytterligere bad, Ballingslöv kjøkken med kjøl og frys fra Smeg, loungeavdeling, stueavdeling, 2 vedovner, 2 balkonger, en meget romslig solterrasse i sørposisjon, bibliotek, trenings/aktivitetsrom, kontor, lager og et vaskerom med utrolige arealer.

Den ca 300 kvm romslige stallen er lys og luftig og har en moderne utførelse av høyeste klasse. Her tilbys dere 8 bokser på 12 kvm og 1 boks på 16 kvm som i dag er delt i to på 8 kvm, 2 salrom, 1 vaskeplass, 1 fôrom, 1 vaskerom med industrivaskemaskin samt et gjestetoalett.

Ridehallen tilbyr dere en ridebane på ca 23 X 60 m med 8 cm tykt underlag av fibersand samt en tribune. Fra ridehallen nås en gjesteleilighet for langveisfarende besøk eller kursdeltakere på 70 kvm, hvorav 4 soverom, fullt utstyrt kjøkken og bad.

Ute på gården finnes 5 utebokser og 2 løsdriftsbeiter med egne leskur. Gården tilbyr også ridebane, beiter og gode turridningsmuligheter. Dere er på det perfekte stedet for det!

Virksomheten på gården drives i dag som enkeltpersonforetak og har ca 500 000 kr i omsetning. Alt er i dag utleid.

Husmannsplassen er 60 kvm og har 3 rom og kjøkken, hvorav 2 soverom. Badet ble bygget i 2018, og huset har nye 3-lags vinduer installert. Leies i dag ut for 4 500 kr/mnd, noe som gir en inntekt på 54 000 kr.

Les mer om hvert enkelt objekt i spesifisert tekst.

For mer info eller visningsbestilling, kontakt ansvarlig eiendomsmegler.

Hjertelig velkommen!