Häggstigen 6, Södertälje - Fritidsbolig, 2 rom, 28 m²

Velkommen til denne fantastiske plassen der himmel og vann møtes.

Et sjarmerende fritidsbolig med en sjelden vakker utsikt over Mälarens glitrende vann. Her møtes du av en beliggenhet som sjelden blir til salgs. Der ro, harmoni og ekte livskvalitet gjennomsyrer hvert øyeblikk. Bare noen skritt unna venter flere badeplasser klare for morgenbad i stille vann eller sene kvelder med solnedgangen som selskap.

Huset ligger høyt og fritt med store vinduspartier som inviterer lyset inn og åpner mot den vidstrakte utsikten. Et levende bilde som skifter med årstidens farger. Fra de generøse terrassene breder Mälaren ut seg i all sin prakt, og her kan du følge solen fra tidlig morgen til glødende kveld.

Innvendig møtes du av en varm og trivelig atmosfære der lyse vegger, mørke tregulv og den sjarmerende peisen (ikke kontrollert funksjon) skaper en følelse av ro og hjemmekos. Her er det plass til både avslapning og samvær – med naturen som stadig nærvær utenfor hvert vindu. Kjøkkenet er lyst og luftig med god plass til oppbevaring og flater for matlaging. Lenger inn i huset venter et avslappende soverom – et tilfluktssted for skjønn hvile etter dager fylt med bading og sol.

I den frittstående sidebygningen finnes et moderne og friskt wc med utsikt over sjøen samt et praktisk dusjrom. Behagelig og smakfullt integrert i den naturnære omgivelsen.

Utenfor breder den frodige tomten ut seg med storslagne eiker, frukttrær og plass til både lek, dyrking og hvile. For den med fremtidsplaner tilbyr den generøse reguleringsplanen unike muligheter. Her finnes sjansen til å skape et nytt, større hjem med Mälaren som nærmeste nabo. Reguleringsplanen tillater en samlet bygningsareal på 20 % av tomtens areal, noe som innebærer en byggerett på 116,8 kvm bygningsareal på den 584 kvm store tomten. Hele byggeretten kan brukes til bolighuset eller fordeles mellom bolighus og tilleggsbygning. Velger du å oppføre en tilleggsbygning, kan den være opptil 50 kvm bygningsareal. Her finnes alle forutsetninger for å skape et hjem som er like unikt som stedet selv, med arkitektur som tar vare på lyset, utsikten og den fantastiske naturen., Viksberg, Södertälje