Hagalundsvägen 4, Örebro

Oppusset 1700-tallshus med store muligheter - Eksklusiv bolig og virksomhet eller storslått bolig for én, to eller tre familier. Velkommen til Hagalundsvägen 4 i ettertraktede Adolfsberg – et oppusset hus på generøse 282 kvadratmeter med unike muligheter. Her bor du lyst, luftig og nær naturen med hyggelige turstier, sykkelvei til sentrum samt golfbane, matbutikk og treningssenter i nærområdet.Planløsningen tilbyr i dag en stor leilighet i inngangsetasjen og virksomhetslokaler i ovenpå etasjen med konferanserom, allrom, 2 kontorer, 3 gruppe­rom, kjøkken og to toaletter. Eiendommen kan med enklere tilpasning disponeres som tre leiligheter eller ett stort hjem i hele huset.Huset fra 1700-tallet er renovert med bevart karakter. Samtlige overflater er oppdatert i 2018, vinduer og fasade er renovert, og bergvarme gir energieffektiv oppvarming. Innendørs møtes du av sosiale arealer med parkettgulv, dobbeltdører, takstukkatur og et oppusset kjøkken der en synlig tømmervegg skaper ekstra atmosfære. Her finnes to fullflislagte bad og separat vaskerom. Master bedroom er designet med fyldige tapeter, mørkt tak og en walk in closet, i tillegg til soveplass er det plass til privat kontorplass og sofakos. Den store, frodige tomten på 2 861 kvadratmeter er drenert med steinkasser i fire hjørner rundt huset og rommer en hyggelig gårdsplass med plass til mange biler. Her finnes vinterhage, pergola, spabad og steinlagt uteplass med mange soltimer. På tomten finnes også et gårdshus med seks rom som har separate innganger, hvert rom overrasker med sine særegenheter som isolert podstudio, treningssenter, kontor med mer. Lev drømmen din - bo og/eller arbeid i et unikt herregårdsmiljø i hjertet av Adolfsberg. Kontakt megleren for visning - Ida Källmyr tel: 073-8423534.