Hagalundsgatan 26 - Bostad ida'

Leieeiendom med inntekter på over 1,0 mill ved full utleie. En unik eiendom med både vakker nyrenoverVilla samt 8 leiligheter i adskilt bygg med utviklingsmuligheter. Vi går inn gjennom patrisiervillaens dører og ønskes velkommen av en praktfull bolig der vel bevarte attributter og moderne detaljer samspiller i perfekt harmoni. Høyt i tak, dype vindusnisjer, utsmykkede tre­detaljer og hvelvede takvinkler er noen attributter som gir hjemmet deres en spesiell karakter og en underbar hjemmekoselighet. Et deilig lysstrøm og vakre gulv flyter gjennom rommene og vi tilbys flere sosiale flater, stilrent kjøkken, stue med nyslipt gulv samt en spisestue med sjarmerende erker hvor vi gjerne samles med venner og familie. Lys og rom er ledende ord i dette fine hjemmet, noe som viser seg en etasje opp der vi møter tre store soverom, en generøs balkong som er integrert i huset, noe som gjør den privat og helt fri for innsyn, samt et flislagt bad. Loftet består av ytterligere to soverom. Legg der til gode oppbevaringsmuligheter samt en innredet kjeller utstyrt med både vaskerom og et dusjrom med badstue. I kjelleren finnes også en komplett leilighet med kjøkken, bad, stue og soverom som nås via egen inngang, kanskje noe for tenåringsgenerasjonen. Som prikken over i-en nyter vi den lettstelte og velvokste hagen som omgir eiendommen med grønne flater, steinlegginger og blomstrende beplantninger. Her nyter vi gjerne både solens stråler og tar morgenkaffen fra hagens beste plasser. I tillegg til den fine boligen har du en perfekt mulighet til å utvide eiendomsporteføljen, eller hvis du leter etter ditt første prosjekt, har du en kanonmulighet til en drømme­start på utleierkarrieren. Åtte leiligheter med totale inntekter på 740.000 kr/år. I tillegg har huset utviklingsmuligheter, som eksempel kan en andre etasje bygges. I leilighets­bygget finnes en stor garasje/lokal på ca 13X9 meter som står til eierens disposisjon, videre har mange store renoveringer og ”må-haves” blitt gjort av nåværende eier.