Gyllenstensgatan 22

Modern trea med stor balkong och grönskande utsikt Stilren trea från 2021 med balkong, öppen planlösning, gott om förvaring och utsikt mot grönska! Beskrivning Välkommen till Gyllenstensgatan 22 och denna moderna trea med genomtänkt planlösning, hög komfort och ett rofyllt läge mot grönska. Här bor ni i en fastighet uppförd 2021 där allt är i modern standard och präglas av stilrena materialval, generösa förvaringslösningar och sociala ytor för både vardag och umgänge. Detta hem erbjuder genomgående härlig ljusinsläpp, balkong och perfekta förvaringsutrymmen. Brf Ättekroken består av 79 moderna bostäder och husen stod klart 2021. Här bor du bekvämt med alla tänkbara faciliteter, garage under huset, cykelförvaring, hiss och en praktisk gästlägenhet för långväga besök. I rofyllda och omtyckta Munkebäck erbjuds en harmonisk tillvaro med småstadskänsla, men med stadens puls bara minuter bort. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, goda kommunikationer och natursköna områden, vilket skapar en vardag präglad av både bekvämlighet och livskvalitet. För Munkebäcksborna är naturen en självklar del av livet. Med Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet alldeles i närheten finns allt från badplatser, löpspår och vandringsleder till skidspår och grillplatser, perfekt för både avkoppling och aktivitet året om. I området hittar du allt från välsorterade matbutiker, som ICA Kvantum Munkebäck, till mysiga caféer, kvarterskrogar, gym och lokala bagerier. Runt hörnet ligger Munkebäckstorget, en naturlig mötesplats med matbutik, service, take-away och smidiga kommunikationer. Härifrån tar spårvagnslinjerna 1, 3 och 5 samt buss 17 dig snabbt och enkelt in till centrala Göteborg. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt boende med hög komfort, naturnära omgivningar och välutnyttjade kvadratmeter. Interiör Ni välkomnas in i hallen där en rymlig skjutdörrsgarderob erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring. De ljusa väggarna och det genomgående parkettgolvet ger direkt en känsla av kvalitet. Till vänster öppnar bostadens sociala ytor upp sig. Vardagsrummet, matsalsdelen och köket samspelar i en genomtänkt planlösning där köket ligger något avskilt från sällskapsytorna men ändå är en naturlig del av helheten. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela rummet. Vid matplatsen nås den generösa balkongen med utsikt över grönskan utanför. Här ryms enkelt en soffgrupp. Ett lugnt och trivsamt läge där kvällssolen blir en naturlig del av vardagen. Intill matplatsen ligger det stilrena Marbodalköket från 2021. Vita skåpsluckor kombineras med mörka beslag, mörk bänkskiva som bryter av det ljusa, samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är uppbyggt på båda sidor vilket ger mycket goda arbetsytor och generös förvaring. Här finns kyl och frys i fullhöjd, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro – allt integrerat i en modern och funktionell köksmiljö. Från köket nås ett av bostadens sovrum som idag används som master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord och ytterligare möblering. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp. Tillbaka i hallen nås bostadens andra sovrum som idag används som barnrum. Även detta är ett rymligt rum med plats för flera olika möbleringsalternativ. Här finns ytterligare en skjutdörrsgarderob som bidrar till bostadens generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är stort, modernt och smakfullt utformat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. De mörka handtagen återkommer även här och skapar en fin röd tråd genom bostaden. Badrummet är dessutom utrustat med handfat med kommod, spegelskåp samt badkar med duschmöjlighet. Varmt välkomna!