Gustavslundsvägen 149 E

ETTERSPT LIGGEN - FRI MÄLARVY - SOLID BRF - FRIGJORT GRUNN Lyst og luftig boende med storslagen sjøutsikt og innramming av frodig grønske. Glasset vegg ut mot Mälaren gir et slående lysinnslipp og fin tilgang til den 26 kvm store generøse balkongen i "første parkett" mot vannet og strandpromenaden. Gjennomgående stilfull leilighet i etterspurte Alviks Torn - Brommas selvfølgelige landemerke. Bekymringsfritt og behagelig i solid BRF med frigjort grunn. Sentralt ved Alviks Torg med butikker og T-bane. P-plass i bygningens garasje som kan leies til fordelaktig pris. Kort sagt, et bekymringsfritt boende for den kravstore.

Gjennomgående lys etasje med store glassede flater mot Mälaren og videre. Generøs møblerbar og romslig balkong med morgen- og formiddagssol, samt nydelig utsikt og fin innramming av grønske samt vannspeil. Helt uten innsyn med en herlig følelse av rommelighet, som gjennomsyrer den effektivt planlagte etasjen. Stor vakker selskapsdel med panoramautsikt over strandpromenaden, vann og Stockholms silhuett. Gjennomgående vindusbenker i marmor. Romslig kjøkken med påkostet utstyr i fullt utstyrt Vedum-kjøkken, innebygde hvitevarer og god plass til spisebord ved de store vinduene mot balkongen. Anledning til enkelt å dekke opp til hverdagsmiddag, eller kanskje et langbord til fest, og nyte Mälaren-atmosfæren med sjøglimt og båtliv. Blikk ned mot vakre Sjöpaviljongen og dens generøse uteplasser, som gir en varm atmosfære. Utsikt også mot Fredhäll samt mot Essingen. En utsikt man ikke blir lei av og som gir boendet en kvalitet ut over det vanlige! Leiligheten rommer også et master bedroom samt et soverom 2, sjøutsikt også fra disse. Godt med oppbevaringsplass i garderobevegger og innredet kleskammer. Badet er fullfliset og tidløst innredet, med vaskerutstyr for en enkel hverdag. Møblerbar hall med god plass til oppbevaring.

Oppsummert et enestående boende som svarer opp til høye krav. Unik anledning til å erverve en av de få leilighetene som er etterspurt av så mange og sjelden kommer ut på markedet. Varmt velkommen til Alviks Torn ønsker Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212

INTERIØR - Interiørt preges leiligheten av lys og rommelighet blant annet gjennom god takhøyde og store glassede flater. Gjennomgående lyse vegger og enhetlig eikegulv. Plass effektiv planløsning og påkostede materialvalg.

HALL - Velkomst møblerbar hall hvor stor skyvedørsgarderob med speil rommer yttertøy og diverse.

SELSKAPSFLATE - Et herlig rom med rommelighet og lys ut over det vanlige med en takhøyde på 2,60. Lettmøblert med plass til sofagruppen, spisebord og ytterligere møbler. Den fine utsikten gjør seg bemerket fra hele rommet gjennom de store glassede vindusflatene. Selskapsflaten har vinduer i to himmelretninger, som gir ekstra lys til rommet. Fra rommet har man utgang til den fantastiske balkongen/terassen som er meget veltiltakket, og løper langs hele leiligheten. Denne har sol fra tidlig morgen og fremover. Et trivelig ekstrarom i den varme årstiden.

KJØKKEN - I åpen planløsning med selskapsflaten ligger et fullt utstyrt og velplanlagt kjøkken fra Vedum, med hvite snekkerier og benkeplater i eik, som matcher gulvet. Skap og skuffer er praktisk innredet for smidig oppbevaring. Også her en fin sjøglimt, som gjør matlagingen til en fryd.

Utsikten er strålende i så vel selskapsdel som kjøkken - fascinerende både på dagtid og ikke minst på kveldstid, når byen tennes opp.

MASTER BEDROOM - Plass til dobbelseng samt god plass til oppbevaring i garderobevegg.

SOVEROM 2 - Trivelig rom med plass til seng samt arbeidshjørne.

BAD - Stilfullt og romslig våtrom med grå gulvklinker og hvitt flis på veggen. Gulvvarme, fin kommod under vasken og håndkletørker. Dusj bak glassvegg. Avstappingsflate i marmor under badespeilet. Vask og tørketrommel under benkeplate med god plass til klær.

Oppsummert et boende for den kravstore som søker noe ekstra. Et høykvalitets boende i etterspurte omgivelser - Alviks Torn var svært etterlengtet ved byggingen 2014. Her bor man nabo med Mälaren i beskyttet beliggenhet ved svingete strandpromenader og trivelige kvartalsrestauranter. Alviks Torg med stort utvalg av småbutikker samt T-bane, tværbane og busser, noen minutters gangvei. Med kun "en bro fra byen" nyter man her "det beste av to verdener". Brommas gemyttlige atmosfære med en behagelig ro med nærhet til rekreasjon men likevel med Citypulsen noen minutters pendelavstand. Garasjeplass til hver etasje og kan, om man så ønsker, leies til en fordelaktig pris og nås enkelt via heis fra respektive etasjeplan. Gedigne materialvalg, også i trappehus, som ønsker velkommen med hvit marmor og eik i pen kombinasjon.

Varmt velkommen på forhåndsvisning søndag 19/4!