Gullrisgatan 49

Velkommen til denne sjarmerende villaen som ligger på en rolig blindgate i det ettertraktede og nybygde området Sörby i Kumla. Her finner du en oase av ro og fred, komplett med flislegginger, uteplasser og en velstelt plen. Dette er et hjem der du kan flytte inn med en gang uten å måtte gjøre noen ytterligere forberedelser!

Villaen har alle bekvemmeligheter du kan ønske deg og tilbyr tre soverom (mulighet for et fjerde). Hovedsoverommet er utstyrt med et eget bad og direkte tilgang. I tillegg til soverommene finnes det en koselig oppholdsareal, som enkelt kan omgjøres til enda et soverom om ønskelig.

Den romslige og lyse hovedbygningen består av et moderne kjøkken og en stue med generøst lysinnslipp fra de store vinduspartiene som vender mot baksiden av huset. Her kan du nyte samvær og skape minner med familie og venner. Utenfor stuen finner du en terrasse i optimal sørvendt beliggenhet, perfekt for solrike dager og avkobling.

Tomten er stor og gir god plass til lek og aktiviteter. I tillegg inngår en friggebod som tilbyr ekstra oppbevaringsmuligheter. Huset er smart planlagt med barne- og voksenområder adskilt for å skape en optimal livsstil.

Oppvarmingen av huset skjer behagelig via vannbåren gulvvarme i hele boligen, noe som gir lave driftskostnader. Området er nybygd og har nærhet til barnehage, skole for trinn 1-9, matbutikk, padelbaner, treningssenter og fotballbane. Dessuten er kommunikasjonen til Örebro smidig og tar kun cirka 12 minutter. Fiberoptisk internett er tilgjengelig for rask og pålitelig tilkobling.

Som et ekstra tillegg finnes et varmgarasje på hele 50,5 kvadratmeter med luftvarmepumpe for å holde en optimal temperatur året rundt