Gullrisgatan 30

Velkommen til Gullrisgatan 30, et arkitektonisk mesterverk der design, funksjon og livskvalitet spiller sammen i perfekt harmoni. Med et bruksareal på 200 kvm og et integrert dobbeltgarasje på 50 kvm er dette et hjem utover det vanlige, skapt for deg som søker noe mer enn bare et hus. Allerede eksteriøret setter den sibirske lærken tonen, en fasade som eldes med verdighet og skifter vakkert i karakter over tid. Interiørt møtes du av en gjennomgående takhøyde på 3 meter, et imponerende rom og store vinduspartier som visker ut grensen mellom inne og ute.

Husets hjerte er den åpne planløsningen mellom kjøkken, spisestue og stue, en sosial og elegant flate som inviterer til samvær. Kjøkkenet er påkostet med svarte snekreier, steinbenkplate og maskinell utstyr av høyeste klasse: dobbel ovn, mikro, innebygd kaffemaskin og komfyrtopp fra Bosch, samt kjøl og frys fra Siemens med kaldt vann og isbitfunksjon. Den integrerte oppvaskmaskinen fra Whirlpool og vinkjøleren kompletterer helheten – her er ingenting overlatt til tilfeldighetene.

De fire soverommene er plassert med avskildhet og balanse. Hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen og bassengområdet. Ett av soverommene brukes i dag som walk-in-closet. Badene er smakfullt flislagt, ett i lys marmor og ett i mørk tone, begge med eksklusive detaljer som dobbel vask, innebygde nisjer og generøse dusjflater. Vaskerommet er romslig og praktisk utformet med arbeidsflate, skapoppbevaring samt vaskemaskin og tørketrommel fra Electrolux. Herfra nås også den isolerte dobbeltgarasjen med elbillader (Easee) og plass til både biler og oppbevaring.

Utemiljøet er skapt for nytelse året rundt – en generøs terrasse i sørvestlig beliggenhet med spabad, basseng med bassengdeksel, pergola og flere møblerbare flater. Her får du sol fra formiddag til kveld, perfekt for både avslapning og festlige sommerkvelder.

Hele huset varmes via vannbåren gulvvarme koblet til bergvarme og solcelleanlegg (8 000 kWh/år), noe som gir lave driftskostnader og høy komfort. Systemene er smart styrt via Plejd, og huset er utstyrt med Yale Doorman for en smidig og trygg hverdag.

Gullrisgatan er et av Kumlæs mest attraktive områder – rolig, barnevennlig og med nærhet til skole, barnehage, grøntområder og byens sentrum. Her bor du med nærhet til alt, men med en følelse av avskildhet og arkitektonisk perfeksjon.

Velkommen til å kontakte Dino Dobric for mer informasjon om prosessen!