Guldsandbiveien 18

Eksklusiv enplansvilla med basseng og SPA på attraktiv adresse i Bollebygd Beskrivelse Velkommen til Guldsandbiveien – en stille og ettertraktet adresse like nedenfor Bollebygd sentrum. Her, bare noen hundre meter fra sentrum, finner du denne elegante enplansvillaen med basseng, solceller og utsikt over den omkringliggende naturen. Huset ligger nesten innerst på en rolig blindvei, der den unike plasseringen tilbyr en perfekt balanse mellom naturens stillhet og et stilrent, funksjonelt boende av høy standard. Med skogen som nabo får du et hjem preget av harmoni, lys og rom – en sjelden anledning for deg som søker både nærhet til by og direkte kontakt med naturen. Den 200 kvm store villaen ble oppført i 2009 og bærer tydelige trekk av tidløs eleganse, med liggende trepanel, generøse glaspartier og tak dekket av grå betongpanner. Den gjennomtenkte planløsningen tilbyr syv rom der det lyse og åpne inntrykket forsterkes av høyt til taket – delvis åpent helt opp til mønet – samt rikelig lysinnslipp fra flere himmelretninger. Selskapsrommene er luftige og vakkert sammenhengende, med stue, spisestue og kjøkken i en innbydende og enhetlig åpen planløsning. Interiøret er like funksjonelt som stilfullt. Fire romslige soverom gir god plass til hele familien, mens to stuer muliggjør både felles og mer private stunder. Planløsningen er utformet slik at master bedroom ligger avskilt, mens de tre øvrige soverommene er samlet rundt den andre stuen – en perfekt løsning for barn eller gjester. Her finnes dessuten to flislagte bad, hvorav det ene er supplert med badstue og direkte utgang til bassengområdet. Kjøkkenet er smakfullt utformet med påkostede materialvalg, der en plate i steinkompositt utgjør en både elegant og praktisk arbeidsplass. Hele huset har vannbåren gulvvarme – en komfortabel og energieffektiv løsning som gir et behagelig inneklimat året rundt. Som ekstra tilgang finnes en gjesteleilighet med egen inngang fra bassengområdet, utstyrt med sovehems. Dette rommet passer utmerket som hjemmekontor, ungdomsdel eller gjesterom – alternativt som et frittstående bassenghus. Tomten er velplanlagt og privat, med et stort tredekk som er beskyttet mot innsyn og skaper en fredfull plass for avkobling. På baksiden, med utsikt over grønnskapet, breder et generøst bassengområde seg ut, omgitt av flere solrike uteplasser – perfekt for sommerens late dager. Her finnes også et stort varmgarasje med direkte adkomst fra vaskerommet samt et kaldt lager langs utsiden av garasjen. Forsiden er pent anlagt med en stor asfaltert oppkjørsel som kontrasterer mot hvit dekorstein, steinganger og nøye utplassert beplantning. Boligen ligger trygt i en blindvei i et av Bollebygds mest familievennlige områder. Her bor du med nærhet til både natur, soppskoger, idrettsaktiviteter, koselige badesteder og gode kommunikasjoner. Fra Bollebygd kommer du enkelt videre med både buss og tog, og via smidig påkjøring til R40 nås Borås og Göteborg på cirka 20 minutter samt Landvetter flyplass på enda kortere tid. Barnehage og skole finnes i gangavstand, noe som gjør dette til et optimalt boende for barnefamilier. I Bollebygd finner du dessuten flere barnehager og skoler, bensinstasjoner, matbutikker, banker, restauranter, treningssentre, tannleger og legekontor – samt Hestra Golfklubb som nås på bare fem minutter med bil. Velkommen på visning! Booket visning, meld deg via hjemmesiden eller til megleren.