Gudmuntorp 204

Stor gård med mange muligheter Beskrivelse Velkommen til en sjarmerende gård i naturskjønne Gudmuntorp med store muligheter for deg som vil skape noe eget!Eiendommen omfatter ca. 4,8 hektar dyrket og beitemark, perfekt for dyrehold, dyrking eller annen virksomhet. Her finner et solid bolighus i stein med vakker teglfasade, trolig oppført i 1915, på ca. 180 kvm. Huset byr på en stabil grunn å stå på og en fantastisk mulighet for neste eier til å sette sitt eget preg og skape sitt drømmehjem.Bolighuset på ca. 180 kvm har i første etasje stort romslig kjøkken, stor stue i rekke og ytterligere et stort rom samt både bad med vaskemaskin og dusj og ytterligere et separat lite toalett ved kjøkkeninngangen. På andre etasje møtes man av en balkong i sørlig beliggenhet med fri utsikt over søndre felt og mot Pinedalen, kirken og skolen.Når man går videre inn på andre etasje kommer et rom som har innlagt vann og avløp før ytterligere 3 soverom og et bad med dusj kommer.Alle rommene på andre etasje har garderober i loftsetasjen. Ved trappen og bak badet finnes det klesskap slik at andre etasje har rikelig med oppbevaringsplass. Andre etasje kan med enkle midler gjøres til egen avdeling/leilighet for f.eks. generasjonssamboende. På gården finnes generøse økonomibygninger på totalt ca. 1000 kvm, oppført i samme gedigne stil som bolighuset med gamle fine teglfasader. Her finnes blant annet garasje for 3 kjøretøy, stall, lade, og rikelig med oppbevaringsplass samt egen bygning på ca. 70 kvm. Det åpner opp for en mengde bruksområder – fra hobbyvirksomhet til entreprenørskap. Gården ligger langs Riksväg 23 med innkjøring direkte til gården.Bolighuset og tomten, sett fra Riksväg 23, ligger på baksiden av økonomibygningene. Det gir en beskyttet beliggenhet slik at trafikken ikke forstyrrer bolighuset og hagen, og det medfører at gården alltid er lett tilgjengelig og har f.eks. minimert risiko for å bli snøstengt om vinteren. Viktige investeringer er gjort løpende siden 2008. Der blant annet strøm i bolig og stall, 2 bad, vann- og avløpsanlegget er oppdatert.Samtidig finnes et visst renoveringsbehov – en perfekt sjanse for deg som vil forbedre og utvikle eiendommen videre etter egne ønsker.Huset ligger høyt i nabolaget noe som gir en fantastisk og fri utsikt med fine turområder, f.eks. Pinedalen og Skåneleden samt naturreservater i nærheten.Som nærmeste nabo kan nevnes Gudmuntorps skole med barneskole og mellomtrinn.Fra Gudmuntorps skole, dvs. fra eiendommens søndre beite, finnes gang- og sykkelvei til Rolsberga bussholdeplass. En fin strekning på ca. 2,5 km med herlige omgivelser. Her finnes Skåneexpressen 1 og 2 mellom Malmö/Lund og Kristianstad/Hörby. Dette er en virkelig mulighetenes gård for deg som søker en landlig beliggenhet med plass til å vokse, skape og realisere dine ideer.Velkommen til å oppdage potensialet!