Gubbdalsvägen 13

Naturskjønn beliggenhet nær urørt skog! Beskrivelse På en rolig og barnevennlig blindvei i attraktive Långvik ønskes dere velkommen til denne romslige og trivelige familievillaen, et hjem som mesterlig kombinerer generøse selskapsarealer med høy natur nær livskvalitet. Den velbygde sokkelvillaen på hele 255 kvm tilbyr god plass for den store familien å vokse i, med totalt 10 rom hvorav 5 fredfulle soverom. Interiøret preges av lys, rommelighet og fleksible muligheter for både et aktivt sosialt liv og en rolig arbeidsmiljø hjemmefra. Her møtes dere av to stilfullt flislagte bad og et praktisk, separat vaskerom som smidig letter hverdagens puslespill, samtidig som det vannbårne gulvvarmen sprer en gjennomgående og behagelig komfort i hele huset. Den fantastiske og innsynsbeskyttede tomten er noe ut over det vanlige. Med direkte tilknytning til urørt skog får dere naturen som nærmeste nabo og en egen privat oase. Tomten prydes av vakre beplantninger, blomstrende frukttrær og store, flate gressplener som inviterer til lek, sommerfester og avkobling. Som en ekstra gullkant finnes også et fullt utstyrt gjestehus med både kjøkken og dusjrom på eiendommen, en perfekt ressurs for langveisfarende gjester, tenåringene, generasjonssamboende eller for den som ønsker en stabil leieinntekt. Et praktisk, påbygd garasje kompletterer denne gedigne eiendommen. Området Långvik er en sann skjærgårdsidyll med en meget varm og trygg samhold, der majoriteten er fastboende. For barnefamilien er beliggenheten ideell med en populær barnehage like i nærheten. På behagelig gangavstand når dere Säbyvikens glitrende vann med både badebrygge og barnevennlig sandstrand. Som eiendomseier har dere dessuten den unike fordelen av båtplass gjennom samfällighetsforeningen Ingarö-Långviks hamn, noe som åpner for spontane båtutflukter i Stockholms vakre skjærgård. Det tilstøtende naturreservatet Långviksträsk byr på magisk villmark rett i nærheten, der fiskeørnen hekker trofast hvert år. Ingarö som helhet tilbyr det beste av to verdener – en uslåelig harmoni mellom skjærgårdsliv og storbyens puls. Ved Björkvik finner dere et av Storstockholms absolutt beste sjøbad, og øyen kryr av fine badestrender og speilblanke innsjøer. Naturen er alltid til stede, ikke minst i Björnö naturreservat med sine fantastiske turområder. For den aktive har Ingaro IF et bredt og verdsatt idrettstilbud innen fotball, innebandy og friidrett, og for golfentusiasten tilbyr Ingarö Golfklubb to høyklassige 18-hullsbaner. Når dere vil bytte roen mot byliv, går dere til bussholdeplassen på bare et par minutter, hvorfra direktebussen tar dere smidig hele veien til Slussen på ca 40 minutter. Dette er et komplett drømmehjem der livskvalitet, areal og natur samspiller på best tenkelige måte, en eiendom som helt klart må oppleves på stedet. Hjertelig velkommen til visning! Interiør Imøtekommende hall med god plass til avhenging. Rett frem nås det stilrene, flislagte badet på inngangsnivå. I direkte tilknytning ligger et praktisk vaskerom utstyrt med arbeidsbenk, vaskemaskin og tørketrommel. Fra hallen nås også husets teknikerom. Til venstre for hallen finnes et rom som i dag brukes som hjemmekontor. Innover dette ligger en romslig walk-in closet som tilbyr generøse oppbevaringsmuligheter. Videre på inngangsnivå finner du en stor stue som i dag brukes som kinosal – en perfekt plass for avkobling og samvær. Her finnes også to soverom. En etasje opp åpner huset seg i store, luftige selskapsarealer der kjøkken, spiseplass og stue samspiller i en herlig, sosial planløsning. Kjøkkenet er et eksklusivt eikekjøkken fra Kvikk med en generøs kjøkkenøy og integrert skylling. Sentralt plassert i stuen finnes husets vedovn som gir varme og trivsel årets kalde høst- og vinterkvelder. Spisestuen tilbyr høyt til taket samt takvindu, noe som skaper en meget lys og luftig atmosfære. I husets nordlige del ligger det avslappende foreldresoverommet med store vinduspartier og utgang til en innbydende terrasse. Her finnes også et privat wc-rom. På øvre plan finnes ytterligere to soverom på rad samt et hyggelig tv-rom i tilknytning til disse. Også herfra nås den herlige terrassen. Velkommen hjem til en meget trivelig og velplanlagt villa!