Gruvgatan 39

Lokalens egenskaper Denna fina och renoverade kontorslokal om 195 kvm erbjuder ett fantastiskt läge intill Änggårdsbergen. Lokalen har en öppen planlösning som skapar ett luftigt och inbjudande intryck, med stora fönster som ger fint ljusinsläpp och utsikt mot en av entréerna till naturområdet.

Kontoret renoverades 2021 och har genomgående moderna ytskikt samt nytt kök, WC/dusch och separat WC. Lokalen är utrustad med textilgolv, undertaksplattor och dimbara LED-armaturer som bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö.

Belägen högst upp i byggnaden erbjuder lokalen ett behagligt arbetsklimat tack vare fönster i norrläge, kyld tilluft och god ventilation. Planlösningen kompletteras med ett enskilt kontorsrum, samtalsrum, konferensrum samt städ- och förrådsutrymme – en välbalanserad mix för både samarbete och fokuserat arbete.

Område Fastigheten ligger i ett attraktivt och naturnära område vid Änggårdsbergen. Här kombineras närhet till grönområden med god tillgång till service och handel. Köpcentrum 421 och Linnéplatsen nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och övrig service.

Kommunikationer Läget ger smidig access till både centrala Göteborg och större trafikleder såsom Dag Hammarskjöldsleden och Söderleden. Det är enkelt att ta sig till och från lokalen med både bil och kollektivtrafik.

Snabbfakta • 195 kvm kontor • Högst upp i byggnaden • Renoverad 2021 • Öppen planlösning • Kök samt WC/dusch och WC • Kyld tilluft och god ventilation • Naturnära läge vid Änggårdsbergen

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkomna att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!