Gränsgatan 3

Eldre sjarm møter moderne komfort i denne smakfullt renoverte tomannsboligen anno 1928 Lyst og smakfullt renovert med åpen planløsning, generøs terrasse og frodig hage – en egen liten oase på Öster i Trelleborg Beskrivelse Velkommen til et hjem der hver detalj er omsorgsfullt ivaretatt, og der klassisk sjarm møter moderne bekvemmelighet. Denne vakkert renoverte tomannsboligen, anno 1928, byr på en attraktiv og velplanlagt planløsning med lyse, luftige rom og en frodig, utvokst tomt med flere uteplasser å nyte i både sol og skygge. Hjertet i huset er det åpne kjøkkenet og stuen, som sammen skaper et naturlig samlingspunkt for familie og venner. Fra kjøkkenet er det utgang til den generøse terrassen og den frodige hagen – en egen liten oase for avkobling. På inngangsnivå finnes også et rolig soverom med flere garderober langs en av veggene, samt et stilrent bad med dusj. Den vakre trappen i entreen leder deg opp til øvre plan; her oppe finnes en hall som knytter sammen de to soverommene, hvorav det ene er et romslig "Master Bedroom" med egen garderobe og bad med dobbelvask og badekar. Kjellernivået er smakfullt innredet og brukes som en del av boligarealet, noe som gir følelsen av et betydelig større hjem enn de 113 kvadratmeterne som er oppgitt som boligareal. Her finnes vaskerom samt tre rom – et soverom, en stue og et arbeidsrom – noe som gir fleksibilitet for både arbeid og familieliv. Hagen er frodig og grønn med en generøs terrasse, et vakkert veksthus og et redskapsskur. Oppkjørselen rommer én bil og bidrar til bekvemmeligheten i hverdagen. Her bor du i sykkelavstand til både sjø og sentrum. I nærheten finner du dagligvarebutikker, skoler F-9, barnehager, grøntområder og lekeplasser. Togstasjonen med Pågatåget som går mellom Trelleborg og Malmö gir gode kommunikasjoner videre ut i Skåne og til København. Hjertelig velkommen til denne generøse og smakfullt renoverte perlen! Interiør ENTRÉPLANENTRÉ: med klinker på gulvet og malte vegger. Trapp til øvre plan og ned til kjellernivå. STUE: med hvitmalt plankegulv og malte vegger i åpen planløsning med kjøkkenet. KJØKKEN: med hvitmalt plankegulv og malte vegger. Utstyr: Komfyrtopp, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin og vifte. SOVEROM 1: med hvitbeiset plankegulv, malte vegger og garderober langs en av veggene. Vinduer mot hagen. BAD: flislagt bad med dusj, vask og toalett. ØVRE PLANHALL: med hvitmalt plankegulv, malte vegger og takkupp. SOVEROM 2: med hvitmalt plankegulv, malte vegger og takkupp. MASTER BEDROOM / SOVEROM 3: med hvitmalt plankegulv, malte vegger og "walk-in-closet" med helt teppe og skreddersydd oppbevaring. BAD: med klinker på gulvet, flis/malte vegger, dobbelvask med kommod, dusj og badekar. Inngang fra hall og "Master bedroom" KJELLERPLAN:GJENOMGANGSROM / ARBEIDSROM: med laminatgulv (ventilert), malte vegger og trappen fra entréplan. STUE: med laminatgulv (ventilert) og malte vegger. SOVEROM: med laminatgulv (ventilert) og malte vegger. VASKEROM: med klinker, malte vegger, benkeplate med vask og skap under, vaskemaskin og tørketrommel. Her finnes oppgang til uteplass og hage.