Gransbovägen 42

Frittliggende villa med nærhet til kanalen og dobbeltgarasje i populære Ljungsbro! Beskrivelse Velkommen til Gransbovägen 42 – en frittliggende villa på 136 kvadratmeter boareal og ytterligere 168 kvm biareal. Her tilbys tre soverom med mulighet for fire på inngangsnivå, romslige oppholdsrom, et omfattende kjellerplan med generøse biorer samt en romslig dobbeltgarasje. Boligen ligger i et rolig og populært område i Ljungsbro med ca. 100 meter fra Göta Kanal. Huset har en klassisk teglfasade og ønsker velkommen med en asfaltert oppkjørsel som leder frem til den romslige dobbeltgarasjen. På taket finnes solceller som bidrar til lavere energiforbruk og en mer energieffektiv drift. Den utvokste hagen preges av trær, frukttrær, beplantninger og rik vegetasjon som gir utemiljøet en grønn og lun karakter. Fra kjøkkenet nås en avskjermet terrasse som rammes inn av grønnskap og tilbyr en trivelig plass for måltider og avkobling. På tomten finnes også et friggebod som gir praktiske oppbevaringsmuligheter for hageredskaper og annet utstyr. Innvendig møtes du av en romslig og velkomst hall som leder videre til boligens fellesarealer. Her samspiller kjøkken, spiseplass, stue og familierom på en naturlig måte og skaper et funksjonelt inngangsplan med god plass til både hverdag og selskap. Kjøkkenet er funksjonelt utformet med god plass til arbeidsflater inkludert uttrekkbare skjærebrett, bakebord og generøse oppbevaringsmuligheter bak de gedigne treinnredningene. Den åpne bardisken mot spiseplassen skaper kontakt mellom rommene og bidrar til en fin sammenheng mellom kjøkken og spiseplass. Den åpne peisen ved spiseplassen bidrar med karakter og skaper en lun følelse. Stuen tilbyr plass til både sofa gruppe og supplerende møblering. I nærheten ligger familierommet som gir ytterligere plass til samvær og mulighet til å tilpasse etter familiens behov. Videre på inngangsnivå finnes tre soverom, et bad med dusj, et separat WC samt et praktisk vaskerom. Boligens omfattende biorer utgjør et verdifullt supplement til inngangsplanet. Her finnes en lys og romslig kjellerstue med vedovn, et stort bad med badekar og badstue samt et rom som med fordel kan brukes som gjesterom, kontor eller hobbyrom. I tillegg finnes flere arealer som kan brukes etter behov. Boligen preges av et gediget utførelse og en planløsning som tilbyr stor potensial for den som ønsker å renovere og sette sitt eget preg. Samtlige ildsteder er kontrollert og godkjent. Her bor du i et rolig og populært område i Ljungsbro med nærhet til skoler, barnehager, service, matbutikker og gode kommunikasjoner. På behagelig avstand finner du Göta kanal og Bergs sluser med populære gang- og sykkelstier, kafeer og et levende båtliv i sommerhalvåret. I nærområdet finnes også grøntområder og fine muligheter for et aktivt friluftsliv. Linköpings sentrum nås enkelt med bil, kollektivtransport og sykkel, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både familier og pendlere. Hjertelig velkommen til å oppleve Gransbovägen 42 på stedet!