Granitstigen 6

Velholdt tomannsbolig på ytterslinga mot skogen. På Porsöberget finner du denne velholdte tomannsboligen som har gjennomgått en del renoveringer gjennom årene. Beskrivelse På ytterslinga mot skogen finner du denne trivelige tomannsboligen der du bare kan flytte inn! En del renoveringer er utført de siste årene med et smakfullt og tidløst utførelse. Du blir ønsket velkommen av en romslig hall med skyvedørsgarderober for klædlagring. Videre kommer du til den store stuen med spisestue (som kan gjøres om til soverom om behov finnes). Stuen er lys og trivelig og gir god plass til både stor sofa gruppe og spisegruppe der du kan dekke opp for mange. Det stilfulle kjøkkenet fra Marbodal ble renover i 2015 med hvite fronter med speiler, rustfrie hvitevarer og mosaikk over lysegrå benkeplater. Kjøkkenet har en rolig beliggenhet med spiseplass mot skogparti. Fra kjøkkenet når du vaskerommet som er renover i 2022 og matcher kjøkkenet med hvite fronter og lysegrått gulv. Gjestetoalettet er renover i 2019 med lysegrå våtromsmatte og lyseblå fliser samt tapet på vegger. I inngangsetasjen finnes ett av husets totalt fire soverom, dette med heldekkende teppe i lysegrå farge og plass til dobbelseng og annet møblement. På øvre etasje finnes tre soverom med skråtak, hvorav det største har tilgang til balkong. Ett av de andre soverommene har tilgang til kleskammer. Garderober finnes i to av soverommene. Enhetlig laminatgulv på hele øvre etasje. Badet ble renover i 2023 med stilig utførelse i form av lysegrå våtromsmatte på gulv samt hvite fliser og mosaikk på vegger. Villaen varmes opp med fjernvarme (energiklasse C!) og har for det meste 3-lags vinduer fra 2010 og 2017. Fiber er trukket inn. Trivelig utemiljø med flislegging på oppkjørselen og terrasser på både fram- og baksiden. Påbygd garasje med lagerdel. Området har nærhet til Luleå Tekniska Universitet og Porsö sentrum hvor dagligvarebutikk, treningssenter og restauranter finnes. Her bor du med svært gode bussforbindelser til Luleå sentrum og flyplassen. På Porsön finnes flere lekeplasser, fotball- og skøytebaner, flere barnehager samt barneskole og mellomtrinn (F-6). Villaen er forhåndsgodkjent via Anticimex og vil av selgeren forsikres mot skjulte feil. Hjertelig velkommen til å booke visning, booking skjer via annonsen på Bjurfors hjemmeside. Interiør Inngangsetasje - Hall -Romslig hall med garderober for klædlagring. Lysrosa tapeter og korkgulv. - Kjøkken & spiseplass -Stilig renover kjøkken fra Marbodal 2015 med et tidløst utførelse i form av hvite fronter med speiler og mosaikk over grå laminatbenkeplater. Full maskinell utstyr med rustfrie hvitevarer. Her finnes komfyrtopp med induksjon, vifte, oppvaskmaskin samt fullhøyde kjøl og frys. Tapetserte vegger og lysegrått flisliknende laminatgulv. Spiseplass beliggende mot husets bakside og skogparti. - Vaskerom -I 2021 ble vaskerommet renover med ny våtromsmatte i lysegrå farge. Hvite fronter med speiler og lysegrå laminatbenkeplater. Her finnes arbeidsbenk med vask, vaskemaskin og tørketrommel samt skap. Utgang til husets bakside. - Stue -Vel tilrettelagt stue med spisestue (kan gjøres om til soverom om ønskelig). Her ligger parkettgulv og veggene har lyse tapeter, delvis med mønster. God plass til både sofa og andre møbler samt større spisegruppe. - Gjestetoalett -Dette toalettet ble renover ca 2019 og har lysegrå våtromsmatte på gulv samt flislagte vegger i lyseblå farge med stripete tapet ovenfor. Her finnes toalett, vask med kommod og speil. - Soverom 1 -Dette soverommet er beliggende i inngangsetasjen og rommer dobbelseng samt annet møblement. Behagelig lysegrå plastmatte på gulv og hvite vegger. Øvre etasje - Bad -Meget stilig bad som ble renover i 2023 med lysegrå våtromsmatte på gulv og fliser samt mosaikk på veggene. Her finnes toalett, dusj med glassdører, vask med kommod og speil. - Soverom 2, 3 og 4 -På øvre etasje finnes tre soverom, samtlige med skråtak, lyse tapeter og laminatgulv. Fra ett av soverommene har du utgang til den store balkongen og fra et annet har du tilgang til kleskammer. Mindre oppholdsrom finnes også på øvre etasje.