Götaverksgatan 20, Lindholmen

Moderne firer med fantastisk utsikt og solrik balkong i 8. etasje!

Velkommen opp til 8. etasje i det moderne huset i Götaverksgatan 20, hvor du finner denne tiltalende firerromsleiligheten – et hjem som kombinerer moderne komfort med en fantastisk høy og avskjermet beliggenhet. Her bor du med alle bekvemmeligheter man kan ønske seg, i et av Lindholmens mest ekspansive områder. Når du trer inn, møtes du av en lys og innbydende atmosfære der store vinduspartier slipper inn rikelig med dagslys og rammer inn den vidstrakte utsikten. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken skaper et naturlig samlingspunkt for både hverdag og sosialt samvær. Her har du en magisk utsikt over kraner, takvinder og vann – og helt uten innsyn siden leiligheten ligger høyt oppe i huset. Interiøret er stilrent med hvitmalted vegger og gjennomgående parkettgulv som gir en tidløs og harmonisk følelse. Det smakfulle Marbodalkjøkkenet med hvite fronter er fullt utstyrt med hvitevarer fra Siemens og tilbyr god arbeidsplass for den matlagningsinteresserte. Herfra når du den generøse balkongen i sørvest – en selvfølgelig plass for avslapning og sosiale stunder i solen, med fantastisk utsikt over elven. Leiligheten rommer tre fredfulle soverom, samtlige med vinduer mot sørøst – noe som lar deg våkne til et mykt morgenlys og fargespillende soloppganger. Stuen vender derimot mot vest og byr på magiske solnedganger. Å få oppleve både den stille gryningen og den gyldne kveldssolen hver dag er en sann livskvalitet. Hovedsoverommet ligger avskjermet med god oppbevaring. Badet er fullfliset og utstyrt med både vaskemaskin og tørketrommel, og i tillegg finnes et praktisk gjeste-WC. I kjelleren finnes dessuten et romslig, privat lager på cirka 4–5 kvadratmeter – perfekt for oppbevaring av sesongting, sportsutstyr eller annet du vil ha ryddig og lett tilgjengelig. Lindholmen er et meget populært område for barnefamilier, her er det trygt og familieriktig, og rett ved siden av bygningen ligger en barnehage – så nær at du i praksis kan levere barna om morgenen uten å ta på deg jakken. Ekstra praktisk i vinterhalvåret, og en sann hverdagsluksus for familier med små barn. Borettslaget BRF Lindholmspiren er Svane-merket og preges av et sterkt miljøtenkning, noe som gir både lavere energiforbruk og mulighet for gunstigere boliglån. Solceller på takene bidrar til driften av eiendommen, og bygningen er konstruert med høy energiytelse og lave driftskostnader. Her bor du klimasmart og langsiktig bærekraftig i et hus bygget for fremtiden. Beliggenheten på Lindholmen er slående – med nærhet til Chalmers, Science Park og det naturskjønne promenadestrøget langs kaia med restauranter og kafeer. Området vokser raskt og fortsetter å utvikle seg i takt med Karlastadens fremvekst. Du har dessuten to helt nye trikkelinjer nr. 10 og 12 – noe som ytterligere forbedrer tilgjengeligheten inn til sentrale Göteborg. Her får du et energismart, behagelig og elegant hjem i en høy og uforstyrret beliggenhet, med storslagen utsikt og nærhet til byens puls. Et bosted som virkelig kombinerer kvalitet, design og fremtidsrettet beliggenhet i et av Göteborgs mest attraktive områder. Hjertelig velkommen på visning!

Borettslag Generelt om borettslaget Brf Lindholmspiren består av 3 huskropper, hus 1 er 16 etasjer og hus 3 er et lamellhus med 6–8 etasjer. I disse husene ligger borettslagets 133 boliger. Det røde huset på innergården er en barnehage. På gården vil det også være mulighet for å dyrke for eksempel grønnsaker og urter. Fasaden er av kvalitetsaluminium som er smart resirkulert. Denne innovative byggeteknikken sparer store mengder energi og har ført til at huset er nominert til Plåtpriset. Huset er også nominert til Göteborgs beste bygning (arkitektpris). Økonomi Borettslagets økonomiske forvaltning håndteres av Riksbyggen. Årsavgiften ble økt med 2 % i januar 2025. Parkering Borettslaget tilbyr 48 garasjeplasser beliggende under eiendommen. Plassene fordeles via kø. Garasjeplass koster 1 400 kr per måned. Av disse er 22 utstyrt med lademulighet for elbil, der avgiften er 1 570 kr per måned eksklusivt strømforbruk. Kostnaden for ladet strøm faktureres separat gjennom Elaway. For den som har motorsykkel finnes også 3 MC-plasser til en kostnad av 500 kr per måned. I nærområdet finnes også månedsparkering via Göteborgs stad. TV/bredbånd Bredbånd, 1000/1000 mbit/s via Telia er et obligatorisk tillegg til avgiften. Digitalt-grunnutvalg for TV og Telia Play er inkludert. Fellesarealer Felles for borettslaget er garasje, foreningslokale, barnevogn og oppvarmet sykkelrom. I tillegg finnes sykkelstativ med låsemulighet. Alle leiligheter har et lager som befinner seg i kjellerplan. Sykkelparkering finnes i kjellerplan. Det er også sykkelparkering på gården. Borettslaget har i eiendommen 2 private gjenvinningsrom der man kan kaste kartong, plast, glass, metall-emballasje og lettere elektronikk. Øvrig informasjon Brf Lindholmspiren har inngått en 10-årig lokalleiekontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fra og med 2019-06-01 angående barnehagedrift. Styret har besluttet at grilling med elektrisk grill eller gassgrill er tillatt på balkongene. Grilling på gården kan skje på gressplaten over garasjeinnskjøringen, men er forbudt i barnehagens åpningstider. Borettslaget er tilknyttet «Boappa Premium», som er en applikasjon alle medlemmer kan laste ned, der styret deler all viktig informasjon og der medlemmer enkelt kan ta kontakt og gi tilbakemeldinger og ideer om eventuelle forbedringer og aktiviteter osv.