Godtemplaregatan 13

Bolig- og hotelleiendom oppført i 1945 som inneholder totalt 14 leiligheter samt en separat bygning som huser et mindre leilighetshotell. Både samtlige leiligheter og hotellokalene er fullt utleid. Eiendommens beliggenhet er svært sentral, med adressene Östergatan 16 og Godtemplaregatan 13. Leilighetene har 2-3 rom og kjøkken på arealer mellom 55 -76 kvm. Eiendommen er bebygd med to bygninger i henholdsvis fire og tre etasjer, samt tilhørende kjellerplan. Kjelleren er innredet med flislagt vaskerom, undercentral, tilfluktsrom og leilighetslagre. Eiendommen er ROT-renovert i årene 1980-1995 og bygningen gir et godt inntrykk. Eiendommen har en indre gård med parkeringsplasser samt en felles mindre grønnflate for leietakerne å bruke.

Den totale utleiearealer utgjør ca 1713 kvm. Tomtearealer utgjør ca 1 237 kvm.

BYGNINGSBESKRIVELSE Bygning 1 Bygning med tretten boligleiligheter, oppført i fire etasjer samt kjellerplan med flislagt vaskerom, undercentral (felles for begge bygningene) samt leilighetslagre. Utleiearealet består i sin helhet av boligleiligheter. Leilighetsstørrelsene er 2–3 rom og kjøkken, samtlige med nyere sikkerhetsdører. De indre fellesarealene holder god standard. Bygningen er solid oppført med trebjelkelag og fasade i tegl. Oppvarming skjer via fjernvarmesystem. Taket består av taktegl som er skiftet for ca ti år siden. Nyere vinduer av tre/aluminium.

Stambytte fant sted på 1990-tallet.

Bygning 2 Bygning fullt utleid til hotellvirksomhet "Hotell City", som tilbyr totalt 16 ulike hotellrom, hvorav noen komplette med eget pentry. Hotellet har ingen restaurant, men serverer selvsagt frokost til sine gjester. For gjestene tilbys parkering på gårdsplassen.

Hotellet har hatt samme eier i mange år og virksomheten er godt innarbeidet. Rommene er innredet med gulv av tre og malte vegger. Samtlige bad og kjøkken er renovert på 1990-tallet og deretter. OVK er gjennomført med godkjent resultat.