Gästgivaregatan 1, Östra Ljungby

Velkommen til Gästgivaregatan 1 i Östra Ljungby – en helt unik eiendom med aner, sjel og en atmosfære som er vanskelig å finne i dag. Her tilbys den tidligere gjestgivergården, et hjem med røtter i historien og med et bomiljø ut over det vanlige. Med generøse 240 kvm boareal, hele 9 rom hvorav 6 soverom samt en tomt på 3 722 kvm får du her en eiendom som forener sjarm, rommelighet og store muligheter på en måte få andre boliger kan matche.Det første som møter deg er det klassiske gårdsmiljøet med brosteinslaget indre gårdsplass, kringbygde sidebygninger og vakre bygninger som sammen skaper en innramming full av karakter. Her finnes et oppvarmet garage på ca 61 kvm med doble porter, stallbygning på ca 85 kvm samt en stor lade på ca 175 kvm som gir fantastiske muligheter for deg som søker god plass til hobby, virksomhet, lagring eller sosiale sammenkomster. Gårdsplassen er både sjarmerende og beskyttet, med gressflater, flaggstang og et miljø som nesten minner om en egen liten skånsk gårdsidyll midt i bygda.Bolighuset byr på en herlig kombinasjon av gammel sjarm og oppdatert standard. På inngangsnivået finnes en imøtekommende hall med gulvvarme, en romslig stue med peisovn, spisestue med plass til store middager, to soverom samt to bad. Kjøkkenet ble totalrenovert i 2024 og har en moderne, smakfull stil med god arbeidsplass, god lagring og et sosialt kjøkkenø som naturlig blir hjemmets samlingspunkt. De store selskapsrommene gir plass til både hverdagsliv og fest, og flere rom preges av fine detaljer som skaper karakter og personlighet.På øverste etasje fortsetter huset å imponere med en stor stue, separat toalett og ytterligere fire soverom. Her møtes du av synlige takbjelker, generøse arealer og en planløsning som gjør boligen ideell for den store familien, generasjonsbolig eller for deg som rett og slett vil ha god plass å leve på. Dette er et hjem der hver del føles gjennomtenkt, samtidig som husets historie fortsatt er til stede i uttrykket og følelsen.Eiendommen er i tillegg tilkoblet fiber og har et godt varmesystem med luft/vann-varmepumpe, luft-til-luft-varmepumpe og peisovn. Innkommende vannrør er skiftet, og på gården finnes også elbillader, noe som bidrar til en komfortabel hverdag i et miljø som ellers ånder flere århundrers historie. Her bor du sentralt i Östra Ljungby, men med en egen beskyttet gårdsmiljø som gir både privatliv og en følelse av noe helt spesielt.I tillegg til bolighusets generøse arealer finnes her også spennende utviklingsmuligheter for den som vil sette sitt eget preg på eiendommen. En av sidebygningene tilbyr potensial til å renoveres og bygges om til for eksempel gjestehus, generasjonsbolig eller leiligheter, for den som søker ekstra plass til familie, virksomhet eller utleiemuligheter. Her finnes med andre ord ikke bare et unikt bomiljø, men også sjansen til å videreutvikle gården etter egne behov og idéer.Eiendommen utgjør den tidligere gjestgivergården i Östra Ljungby, et sted med dokumentert lokalhistorisk betydning. Her finnes blant annet en bevart veiviserstein ved gården, historiske opplysninger om møter på gjestgivergården allerede i 1849 samt posthistoriske belegg for poststasjon på stedet i løpet av 1870-tallet.Dette er ikke bare et hus – det er et sted med historie, karakter og muligheter. En eiendom for deg som søker noe mer enn bare kvadratmeter, og som vil forvalte et stykke lokalhistorie samtidig som du skaper ditt eget drømmehjem for fremtiden.