Gårdsvägen 48

Dette snart 100 år gamle huset byr på landlig sjarm pakket inn i moderne og komfortabel bolig, kun 15 minutters kjøretur fra Helsingborg. Huset ligger idyllisk til langs en grusvei. De siste sju årene har huset gjennomgått en totalrenovering, der eierne har lagt vekt på å bevare husets karakter og tidsånd. Materialene er valgt med omhu, samtidig som huset er løftet til dagens moderne behov, ettersom det nå finnes både bredbånd via fiber og installert elbillader. Allerede når du kommer inn i hallen kjenner du husets historiske vingesus. Frilagte takbjelker åpner opp mot etasjen over, som nås via en svinget trapp. Øverste etasje rommer et arbeidsrom, et soverom og en stue. I inngangsetasjen er det rikelig med vinduer og mye lys i alle rom. Her fordels arealene på stue, kjøkken og to soverom. I stuen finnes husets gamle støpejernsovn bevart. I vinkelen på huset finnes et romslig vinterhage på ca 25 kvm, med både avløp og vann. Her tilbys en panoramautsikt over nabokrene der soloppgangene maler himmelen i fantastiske fargepaletter. På tomten finnes en generøs carport, med plass til for eksempel bobil. Vegg i vegg ligger et isolert lager på ca 20 kvm, som kan fungere som verksted, atelier eller treningsrom. Ved siden av carporten finnes plass til to biler, og ytterligere to parkeringsplasser finnes på innergården som nås via de brede bilportene. Hagen, som går rundt hele huset, byr på flere ulike deler med ulik karakter. Her finnes en kjøkkenhage med flerårige aspargesplanter og flere dyrkingskasser for dyrking av grønnsaker. Fra hagen finnes inngang til hageskur/kjeller. To vedskurer finnes også. Blant de større renoveringene kan nevnes utskifting av tak, ny grunnmur, nytt varmesystem, nye vinduer, renovering av pipe, ny vinterhage, lager og carport. Her er det lagt stor omsorg i gjennomtenkte detaljer, som skumringsrelé og bevegelsesdetektor på utendørsbelysning. Dette er en bolig for deg som setter pris på roen på landsbygden, omgitt av åpne vidder, men likevel med naboer på passe avstand. Knapt ti minutters kjøretur unna finner du dagligvarebutikker og Väla. I det umiddelbare nærområdet finnes hestegårder, og cirka 500 meter fra huset ligger et busstopp. I sykkelavstand finnes også en jernbanestasjon. Huset er forhåndsvurdert. Hjertelig velkommen til å bestille tid for visning med megler Andreas Schultz på andreas@3etage.se eller 0735-179334.