Gård i sentral Indal med skog- og jordbruksmark til Indalsälven

Velkommen til en naturskjønt beliggende eiendom med store muligheter for deg som søker et landlig bosted med skog- og jordbruksmark på ca 60ha samt boligshus med god plass. Her tilbys en romslig 2-etasjes villa på nærmere 200 kvm med energieffektiv oppvarming via bergvarme, supplert med solceller og bevart vedovn. Eiendommen omfatter cirka 47 hektar produktiv skogsmark samt mark som strekker seg ned til mektige Indalsälven, en av Norlands store elver, verdsatt for sitt naturskjønne landskap, fiske og friluftsliv. På gården finnes flere økonomibygninger, verksted samt en isolert slaktehus som skaper fine muligheter for hobbyvirksomhet, dyrehold eller mindre entreprisevirksomhet. Eiendommen består av tre skifter med et areal på ca 62 hektar, hvorav 46,9 hektar produktiv skogsmark. Det totale tømmerstokken utgjør cirka 6 667 m³sk, som gir et gjennomsnittslager på omkring 142 m³sk per produktiv hektar. Boniteteten er beregnet til 5,4 m³sk/ha og år, ifølge utarbeidet skogbruksplan. Gran er det dominerende treslag og står for cirka 54 % av tømmerstokken. Majoriteten av tømmerstokken tilhører hogstklassen G1. 54% av arealet er klassifisert som G1 med god vekst. Her bor du med ro og natur rundt deg men samtidig sentralt i Indal med nærhet til blant annet skole, service og fritidsaktiviteter.