Gammeltorp Golfbacken 1

Gammeltorp Golfbacken 1 – landlig ro, generøse arealer og en garasje utover det vanlige Beskrivelse Velkommen til Gammeltorp Golfbacken 1 – en velholdt og gjennomtenkt villa i naturskjønne omgivelser, nabo til Vårdsbergs Golfklubb. Her kombineres følelsen av å bo på landet med behagelig avstand til Linköping, samtidig som den store tomten, de generøse selskapsarealene og en imponerende dobbeltgarasje skaper et hjem med kvaliteter som er vanskelige å finne nærmere byen. Huset ble oppført i 2005 og tilbyr 171 velplanlagte kvadratmeter i en tiltalende pusset eksteriør. Allerede ved ankomst møtes man av et velordnet helhetsinntrykk der bolighus, garasje og hage sammen danner et harmonisk og hjemlig miljø. Innvendig preges huset av lys, rommelighet og en planløsning som fungerer like godt til daglig som når familie og venner samles. I hallen og stuedelen skaper takstolene en herlig volum og forsterker følelsen av rommelighet. Stuen er generøs med plass til både sofa gruppe og spisebord, og peisen blir et naturlig samlingspunkt i årets kaldere måneder. Herfra fortsetter boligen videre mot den inn glassede vinterhagen – en verdsatt forlengelse av huset som visker ut grensen mellom inne og ute. Utenfor venter en steinlagt uteplass med god plass til både middager og avslapning. Spabad og utendørs dusj forsterker følelsen av en privat oase, og den utvokste hagen er godt beskyttet mot innsyn. Vegetasjonen skifter uttrykk og farge med årstidene og skaper en vakker ramme rundt huset, samtidig som den store tomten på 2 068 kvm tilbyr god plass til både aktivitet og avslapning. Robotgressklipper bidrar til en enkel pleie av de generøse gressarealene. Her kan kveldssolen nytes med frie og landlige omgivelser. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt med god arbeids- og oppbevaringsplass, kjøkkenøy samt plass til spisebord. Innredningen kommer fra TLV med slitesterke laminerte fronter, granittbenkeplate og rustfrie hvitevarer – et kjøkken designet for faktisk bruk. Boligen disponeres i dag med tre soverom, men for den større familien finnes en naturlig mulighet for et fjerde. Det nåværende spiserommet ligger i direkte tilknytning til stuen og kan enkelt få en annen funksjon, samtidig som stuens generøse størrelse fortsatt tillater både spiseplass og sofa gruppe. Her finnes to wc-rom, hvorav det større badet tilbyr både dusj og badekar. De flislagte våtrommene har en sober og tidløs fargelegging. Den praktiske inngangspartien med groventré og vaskerom har klinkergulv, vaskemaskin og tørketrommel samt husets tekniske installasjoner samlet på en naturlig måte. Huset er oppført på støpt og isolert plate og har vannbasert gulvvarme som gir behagelig og jevn komfort. Oppvarming og mekanisk avtrekk håndteres via avtrekksvarmepumpe. Vanntilførselen skjer gjennom egen dypboret brønn, og eiendommen har eget avløp. For den bilinteresserte, hobbyutøveren eller rett og slett den som setter pris på virkelig gode oppbevaringsmuligheter, er garasjen en kvalitet i seg selv. Den cirka 80 kvm store bygningen ble oppført i 2014 i trekonstruksjon, likt bolighuset, med pusset fasade og rommer en romslig dobbeltgarasje sammen med lagerdel. Her finnes virkelig plass til bilene under tak – uten å måtte gå på kompromiss med plass til oppbevaring, verktøy, fritidsutstyr eller prosjekter. Beliggenheten tilbyr det beste av to verdener. Rett utenfor venter det åpne landskapet og Vårdsbergs Golfklubb, samtidig som hverdagens mål ligger på behagelig avstand. SAAB nås på bare noen minutters kjøretur, og videre inn mot Linköpings sentrum, Universitetssjukhuset, universitetet og Mjärde er avstandene fortsatt smidige. Skoler, service og foreningsliv finnes innen nær rekkevidde – men hjemme venter roen, de vide utsiktene og en helt annen følelse enn inne i byen. Gammeltorp Golfbacken 1 er et hjem for deg som vil ha plass rundt deg uten å flytte langt bort – med et velplanlagt hus, stor og innsynsbeskyttet tomt, herlige uteplasser og en dobbeltgarasje som virkelig gjør skæl for navnet. Velkommen til å melde din interesse!