Gamla riksvägen 20-0, Trensum - Villa, 4 rom, 115 m²

Velkommen til Gamla Riksvägen 20-0 – et moderne og svært velholdt boende med generøse arealer, fine uteplasser og god plass også utenfor selve bolighuset.

Her bor du i et trivelig og energieffektivt hjem oppført i 2006, med et boligareal på ca. 115 kvm, tre soverom, store sosiale arealer og en behagelig beliggenhet med nærhet til både Karlshamn og E22.

Huset tilbyr en tiltalende helhet med moderne standard, gjennomtenkt planløsning og en lys, åpen følelse. De sosiale arealene er generøse og samspiller på en naturlig måte mellom kjøkken, spiseplass og stue, der vedovnen skaper både trivsel og ekstra komfort i årets kaldere måneder. Oppvarming med vannbåren gulvvarme via avluftsvärmepumpe bidrar til et energieffektivt og økonomisk boende, noe som sammen med husets moderne utførelse gjør dette til et hjem å trives i i lang tid fremover.

Boligen rommer tre soverom i god størrelse samt fine hygienearealer, noe som gjør huset godt egnet både for familien og for deg som søker et behagelig étplansboende med god plass. Fra huset nås også en meget hyggelig utemiljø med terrasse og inneglasset vinterhage som forlenger sesongen og skaper fine muligheter for både avkoppling og omganger.

På tomten finnes dessuten et isolert gjestehus på cirka 24 kvm, som i dag brukes som lager. Her finnes stor potensial for den som ønsker å skape gjesterom, hjemmekontor, hobbyrom eller en separat del for tenåring, virksomhet eller langveisfarende gjester. I tillegg tilbys carport, gode verkstedsarealer samt gode lager- og oppbevaringsmuligheter – perfekt for deg som vil ha plass til både kjøretøy, prosjekter og praktiske behov i hverdagen.

Beliggenheten er en stor fordel. Her bor du sentralt med smidig tilgang til omgivelsene – det er raskt ut til E22 og samtidig nær inn til Karlshamn med handel, service, skoler og annet tilbud. Et hjem som kombinerer moderne komfort, energieffektiv drift og nyttige ekstraarealer i en lett tilgjengelig beliggenhet.

Hjertelig velkommen til å booke visning for å oppdage mulighetene på stedet.

For mer informasjon kontakt megler Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se, Karlshamn