Førrådsgatan 7

Her tilbys et moderne og fleksibelt lager- og logistikklokale på ca. 2 684 kvm med mulighet for å tilpasses helt etter leietakers behov. Lokalet oppføres i inngangsnivå og får en generøs takhøyde på ca. 8 meter til balk, noe som skaper optimale forutsetninger for effektiv lagerhåndtering og logistikkflyt. Bæreevnen kan tilpasses opp til 5 tonn jevnt fordelt last.

Tre porter i bakkenivå (ca. 4,5 m høye og 3,6 m brede) sikrer smidig inn- og utlevering, med mulighet for å installere flere porter ved behov. Portalkraner kan installeres, og både vaskehall samt oljeutskiller planlegges, noe som gjør lokalet særlig attraktivt for virksomheter med høye tekniske krav.

Til lokalet finnes også kontorarealer, pentry/kjøkken og WC samt mulighet for å opprette møterom. Mekanisk ventilasjon med kjøling kan installeres for å sikre et godt arbeidsklima. Parkeringsmuligheter finnes i direkte tilknytning til lokalet.

Område Eiendommen er beliggende på Förrådsgatan 7 i hjertet av Arendals industriområde – et av Göteborgs mest etablerte logistikknutepunkter. Nærheten til Göteborgs Havn gir en strategisk beliggenhet for bedrifter med import/eksport eller transportintensiv virksomhet.

I området finnes flere etablerte virksomheter innen logistikk, industri og handel, samt tilgang til tjenester som lunsjrestauranter og enklere nærservice. Beliggenheten tilbyr svært gode forutsetninger for virksomheter som verdsetter nærhet til både havn og by.

Kommunikasjoner Arendal har gode kommunikasjonsmuligheter med smidig tilknytning til de større trafikkledene, noe som gir rask tilgang til Göteborg sentrum, E6 og resten av regionen. Området betjenes også av bussforbindelser som knytter Arendal sammen med sentrale Göteborg og knutepunkter for videre reiser.

Hurtigfakta 🚛 Strategisk beliggenhet nær Göteborgs Havn 📦 Fleksibelt lokale på ca. 2 684 kvm – bygges etter behov 🏗️ Takhøyde ca. 8 meter ⚖️ Bæreevne opp til 5 tonn (kan tilpasses) 🚪 3 porter i bakkenivå (mulighet for flere) 🏢 Kontor, pentry og WC finnes ❄️ Ventilasjon med kjøling kan installeres 🔧 Portalkran, vaskehall og oljeutskiller kan installeres 🚗 Parkering rett utenfor lokalet 🔄 Flere mulige bruksområder

Lokalene kan stå ferdige cirka 18 måneder etter inngått avtale.

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se !