Föreningsgatan 9A

Drøm fra århundreskiftet på Östermalm – elegant treer i sentral og ettertraktet beliggenhet Stilfull og velbevart leilighet fra århundreskiftet i første etasje med kakkelovn, stukkaturer, generøse rom og sentral beliggenhet. Beskrivelse Velkommen til en elegant og velbevart leilighet fra århundreskiftet med tre rom og kjøkken, beliggende i første etasje i en eiendom med tydelig historisk karakter. Her tilbys et hjem der klassiske detaljer, generøse rom, vakre proporsjoner og en gjennomtenkt planløsning samspiller på en svært tiltalende måte. Boligen er preget av høy takhøyde, store vinduspartier, dekorative stukkaturer, gedigne snekkerier, vakre gulv og en atmosfære som er vanskelig å gjenskape i moderne nybygg. Allerede i trappehuset møtes man av en staselig inngang med tidstypiske detaljer, vakre dørpartier og en arkitektur som setter tonen for hele boligen. Det er et miljø som formidler både historie, kvalitet og en tydelig følelse av eleganse. Når man trer inn i boligen, blir man ønsket velkommen av en lys og representativ entré med generøse flater og en naturlig fordeling videre mot boligens ulike rom. Her er det plass til henging og møblering, samtidig som planløsningen på en praktisk og oversiktlig måte binder sammen stuerom, kjøkken, bad og sovedel. Entréen fungerer som boligens naturlige knutepunkt og skaper et svært tiltalende førsteinntrykk. Til venstre for hallen åpner stuerommet seg – et av boligens mest fremtredende rom. Her møtes man av et imponerende romvolum, store vinduer med fint lysinnslipp og vakre detaljer fra århundreskiftet i form av stukkaturer, takrosett og dekorative listverk. Den staselige kakkelovnen blir et selvfølgelig blikkfang og forsterker rommets karakter, samtidig som den bidrar til den klassiske og hjemlige følelsen. Rommet tilbyr god plass til en større sofagruppe, mediamøbel og sosiale flater, noe som gjør det til et naturlig sted for både hverdag, omgang og representasjon. Videre fra hallen nås boligens to soverom. Det større soverommet er romslig, rolig og elegant med plass til dobbelseng, oppbevaring og supplerende møblering. Rommets proporsjoner, lysinnslipp og rolige plassering skaper en harmonisk privat del av boligen. Det andre soverommet er godt disponert og kan med fordel brukes som soverom, barnerom, gjesterom, arbeidsrom eller walk-in-garderobe avhengig av behov. Planløsningen gjør boligen fleksibel og godt egnet for paret, den mindre familien eller den som ønsker et representativt hjem med ekstra rom for arbeid eller gjester. I tilknytning til boligens sosiale og private deler ligger kjøkkenet med tilhørende spiseplass. Kjøkkenet er stilrent, velplanlagt og funksjonelt med gode arbeidsflater, god oppbevaring og en naturlig plass til spisebord. Spiseplassen skaper en trivelig samlingspunkt i hverdagen og gjør kjøkkenet til mer enn kun en praktisk flate – her er det plass til frokoster, middager og samtaler i et lyst og innbydende miljø. Det separate spiskammeret er en verdsatt detalj som gir ekstra oppbevaring og forsterker kjøkkenets funksjonelle kvaliteter. Badet er praktisk plassert i tilknytning til entréen og kjøkkendelen. Her finnes dusj, WC og vask. De mørke, marmorinspirerte flatene skaper en eksklusiv kontrast til boligens lyse og klassiske interiør og bidrar til en helhetlig og sofistikert følelse. En av boligens store kvaliteter er samspillet mellom det klassiske og det samtidige. Her finnes århundreskiftets mest ettertraktede attributter i form av høy takhøyde, store vinduer, vakre stukkaturer, fine snekkerier, kakkelovn og generøse rom, samtidig som planløsningen er praktisk og godt tilpasset dagens boligbehov. Helheten er både elegant, personlig og svært innbydende. Beliggenheten er en ytterligere tydelig fordel. Her bor man sentralt med byens tilbud innenfor behagelig avstand. Shopping, butikker, restauranter, kafeer, dagligvarer, service, treningsmuligheter og hverdagens alle bekvemmeligheter finnes i nærheten. For den som pendler eller ønsker å bevege seg smidig gjennom byen, finnes gode bussforbindelser i nærområdet, og den sentrale beliggenheten gjør hverdagen enkel og behagelig. Kombinasjonen av et vakkert hjem fra århundreskiftet og nærheten til byens puls skaper et boende som er både praktisk og eksklusivt. Dette er en bolig for deg som søker en elegant treer i første etasje med sjel, karakter og en sentral beliggenhet der alt finnes innen kort avstand. Hjertelig velkommen til å kontakte ansvarlig megler for mer informasjon.