Floragatan 16A

Leietakerbygg med 33 leiligheter, 3 lokaler, 17 parkeringsplasser og 5 garasjer i sentrale Askersund. Lettforvaltet enhet med tegelfasade, nytt tak og 0 ledige enheter. Leieverdien per 2024-01-01 utgjør 2 321 936. Selges i NYAB. Kontakt Lejon for mer info!

Areal: 1830,5 kvm

Boareal:

1693 kvm

Lokalareal:

75 kvm

Garasje:

62,5 kvm

Leieverdi:

2 321 936 (2024-01-01)

2 370 696 (2024-07-01)

Leie per kvm: 1 295

Drift og vedlikehold:

EL: 237 506

Avfall: 32 198

VA: 141 503

F: 30 562

TV: 34 200

Olje: 28 000

Vedlikehold: 183 050 (100 kr/kvm/år standardisert)

DOU Totalt: 687 019

DOU per kvm: 375,3

Driftsnetto: 1 683 677 (2024-07-01)

Yield: 7,8 %

Pris: 21 597 425

Pris per kvm: 11 799

Bygninger:

Fasade:

Tegl

Tak:

Betongtakpanner

Oppvarming:

Bergvarme (2012) Dybde 190 meter

Grunn:

Kjeller

Konstruksjon:

Betong

Vinduer:

2-glass

Energideklarasjon

Klasse D

Energital:

101 kWh/m2 og år

OVK:

Utført

Radonmåling:

Utført

Renoveringer:

Tak skiftet 2021

Vaskerom oppdatert

Stigerør skiftet på 1980-tallet

Fiber

Byggeår: 1955

33 leiligheter

Dreneringer

Verdsettelse:

Leietakerbyggenhet, boliger og lokaler, typekode 321

Takstverdi: 9 152 000 (2022)

Pantedokumenter:

Antall heftelser: 3 stk, Sum: 17 682 000

Tomteareal:

3 476 kvm