Floragatan 12

Lys og sjarmerende 2,5-er med smart planløsning i Luthagen Beskrivelse Sjarmerende og velplanlagt 2,5-er med balkong mot sørvest og ekstra soverom På en rolig og populær adresse i Luthagen venter denne sjarmerende og svært velplanlagte 2,5-eren på 60,5 kvm, beleilig plassert kun en halv etasje opp. Her tilbys et hjem med flotte originale detaljer, generøse arealer og en smart planløsning der en del av stuen er avsatt til et ekstra soverom med stilrene industriglassvegger. En vellykket løsning som skaper enda et ekte rom uten å gå på kompromiss med boligens lys eller sosiale følelse. Boligen har vinduer i to verdenshjørner og et fint lysinnslipp gjennom hele hjemmet. Stuen er fortsatt romslig og lett innredet med plass til både sofagruppe og spiseplass. De flotte glasspartiene mot det ekstra soverommet gir boligen en moderne karakter og lar lyset flyte mellom rommene. Det ekstra rommet passer utmerket som barnerom, arbeidsrom eller gjesterom. Fra stuen nås den herlige balkongen i attraktiv sørvestlig retning. Her er det god plass til sittemøbler og mulighet for å nyte solen fra ettermiddag til kveld med en rolig beliggenhet mot foreningens grønne omgivelser. Kjøkkenet har beholdt sin sjarmerende originale karakter og tilbyr gode arbeidsflater, god oppbevaring og plass til spisebord. Her finnes også både oppvaskmaskin og vaskemaskin, to svært verdsatte hverdagsfasiliteter, og begge maskinene er helt nye. Kjøkkenet gir gode muligheter for enten å bevare den tidstypiske følelsen eller med tiden skape et kjøkken helt etter egen smak. Det ordinære soverommet er generøst tiltaget med plass til dobbeltseng og supplerende møbler. Oppbevaringsmulighetene er svært gode med praktiske og romslige skyvedørsgarderober som gir god plass til klær og annen oppbevaring. Gjennom boligen finnes flere bevarte originale detaljer, blant annet vakker parkett, som sammen med den gjennomtenkte planløsningen gir hjemmet både karakter og en trivelig helhetsfølelse. Kombinasjonen av et ekstra soverom, generøse oppholdsarealer, svært god oppbevaring samt egen vaskemaskin og oppvaskmaskin gjør boligen uvanlig funksjonell for sine 60,5 kvm. Brf Norrtull er en etablert forening med flere verdsatte fasiliteter for sine medlemmer. Her finnes blant annet treningsrom, relaxavdeling med badstue, hobbyrom og foreningslokale samt en trivelig og grønn indre gårdsplass. Beliggenheten på Floragatan er uovertruffen for den som setter pris på Luthagens rolige kvartaler, men samtidig vil ha nærhet til sentrum. I behagelig gang- og sykkelavstand finner du universitetets institutter, Ekonomikum, restauranter, butikker og service, samtidig som Stabbyskogen tilbyr fine tur- og treningsstier. Et sjarmerende og uvanlig velplanlagt hjem med balkong mot sørvest, ekstra soverom, svært god oppbevaring og smarte hverdagsfasiliteter, i en rolig og attraktiv beliggenhet i hjertet av Luthagen.