Fläskebovägen 6

I en strategisk og sentrumsnær beliggenhet tilbyr vi nå en meget frisk og allsidig eiendom på totalt cirka 4000 kvm. Eiendommen brukes i dag av en eierbruker, men egner seg godt for oppdeling i to eller tre separate lokaler.

Den totale kontorflaten utgjør cirka 876 kvm og er i meget god stand med en blandet planløsning. Kontorflatene er strategisk plassert på tre forskjellige deler av eiendommen og er direkte knyttet til hver sin lagerdel, noe som skaper en effektiv og fleksibel struktur. Denne utformingen gjør eiendommen spesielt egnet for oppdeling i flere enheter og letter drift for ulike virksomheter parallelt.

Lager- og produksjonsflatene omfatter cirka 3 267 kvm og tilbyr god funksjonalitet med takhøyde på cirka 6- 7 meter under bjelke, god bæreevne i platen samt høy strømkapasitet på totalt 500 ampere. Lasting og lossing skjer smidig via både lastebrygge og markport. Eiendommen er inngjerdet og tilbyr rikelig med parkeringsplasser samt oppstillingsflater innenfor området.

Område Eiendommen ligger i et etablert næringsområde med nærhet til Göteborg. Området er preget av industri-, lager- og logistikkvirksomhet og tilbyr god service i nærområdet samt enkel tilgang til byens tilbud.

Kommunikasjoner Beliggenheten er strategisk med nærhet til både riksvei 40 og E6, noe som gir rask tilgang til sentrale Göteborg samt Landvetter flyplass på cirka 10 minutters kjøretur. Borås nås på cirka 30 minutter. En utmerket beliggenhet for virksomheter med høye krav til tilgjengelighet, logistikk og effektive transportstrømmer.

Snakk fakta -Mulighet til å dele eiendommen i 2–3 lokaler -Takhøyde ca 6 m under bjelke -God bæreevne i platen og høy strømkapasitet -Lastebrygge og markport -Inngjerdet eiendom med gode parkerings- og oppstillingsflater -Strategisk beliggenhet nær E6 og riksvei 40

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke tid for visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se !