Fläderstigen 4

Familjevilla i fin solbeliggenhet med basseng/bassenghus, garasj Herlig luftig villa med plass til alle. Basseng med jetstream samt bassenghus/gjestehus på stor plan tomt med noe sjøglimt. Generøs oppkjørsel med garasje samt elbillading. Her bor familien naturskjønt i et rolig koselig og sjønært villaområde. Nær skole og nær til pendelbåten samt buss inn til City som nås innen 25 minutter. Her trives familien! Beskrivelse Velkommen til en smakfull og påkostet villa i høy beliggenhet med behagelig skjærgårdsfølelse. Her bor du i et sjønært, populært område med både basseng, bassenghus og garasje samt sjøglimt. Boligen har gjennomgående lyse luftige rom med hvitmalte vegger, lyse parkettgulv og ellers en stilren innredning. Alt er velplanlagt og gjennomtenkt, her bor hele familien komfortabelt. Tomten er innbydende og meget generøs med forfriskende basseng, en stor terrasse samt generøse tredekkede uteplasser i solrig sørvestlig beliggenhet, alt ved store flate og lekevennlige gressplener. Boligen ligger nær områdets lekeplass samt tennisbane ved engen med tradisjonell midtsommerfeiring. Risets båtklubb nås innen et par minutters gange, likeså innkjøringsveien til skogen med vakre Velamsunds friluftsområde like i nærheten. Nær til kommunikasjoner, dels med Waxholmsbåt og likeså nær til bussholdeplass ved Enrisvägen der bussen tar deg inn til City. Her bor familien rolig og naturskjønt samtidig som city nås med bil innen ca 20 minutter. Her bor familien i en nydelig skjærgårdsmiljø, nær fine bad og omgitt av flere vakre naturskjønne områder. Et komfortabelt bomiljø og en herlig livskvalitet! Rombeskrivelser Boligen har en innbydende lys entréhall med lysgrå klinkergulv. Hallen er romslig og har plass til kleshenging. Et garderoberom/klædlager og et ytterligere lagerrom nås ved siden av hallen hvor også et gjestetoalett finnes. Entréen åpner seg fint mot den innbydende og generøse stuen beliggende i åpen planløsning ved siden av kjøkkenet. Her tilbys herlige luftige og romslige arealer for mingling og samvær med familie og venner. Rommet har, likt de øvrige rommene i boligen, vindusbenker av mørk granitt og hvitmalte vegger samt vakre lyse parkettgulv, med vannbåren gulvvarme. Den herlige stuen har plass til større sofamøblering samt større spisegruppe. Lyset strømmer inn gjennom de vakre høye vinduspartiene og de glassede dobbeltdørene som vender mot uteplassen og bassengområdet ved hagen. Boligens kjøkken (RHM) er stilrent med generøse arbeidsflater og benkeplater av mørk granitt. Her finnes induksjonstopp, varmluftsovn, mikro, kjøl og frys i rustfritt stål samt halvintegrert oppvaskmaskin, samtlige av kjøkkenets hvitevarer er av merket Miele. Ved kjøkkenet finnes en groventré med husets bergvarmepumpe samt en vaskeservant og vaskesøyle. Ved stuen finnes et flislagt bad med lysgrått klinkergulv med så vel vannbåren som elektrisk gulvvarme. Ved badet ligger to luftige soverom, disse har garderober langs den ene veggsiden. Den øvre etasjen byr på en romslig stue badet i lys fra ulike himmelretninger. Her finnes fire soverom med garderober samt ett av rommene med en walk-in-closet, innredet med Elfa-system. (Loftet nås fra dette rommet.) Ved hovedsoverommet finnes et bad med smakfull innredning. Veggspeilet over kommoden tilbyr ulike lys i speilet via trykk under speilrammen. Ytterligere et påkostet bad nås fra stuen ved de to soverommene. Dette badet har en vaskemaskin som tilbyr vaskemuligheter også i husets øvre etasje. Et bassenghus med kjøkkenavdeling samt et bad med dusj og en stue ligger ved bassengområdet ved hagen. Bassenget har jetstream som tilbyr mosjonssvømming for den som ønsker. Boligens hage er meget generøs i areal og tomten har en fin solbeliggenhet gjennom hele dagen med kveldssol ved bassengområdets terrasse hvor solnedgangen kan nytes om kveldene. Lengst inne på oppkjørselen finnes en stor garasje med plass til opptil 2 biler. Her finnes også innlagt vann og strøm. Garasjen har en elektrisk/automatisk portåpner.