Fjällbyvägen 22, lgh 208

For skielskere med nærhet til alt Åre har å by på Beskrivelse Velkommen til denne smart planlagte fireren i populære Fjällbyn. Boligen tilbyr alt du trenger for en aktiv og avslappende skiferie. Med en uslåelig beliggenhet, bare en steinkast unna både skibakkene og Åres restaurant- og butikktilbud, får du det beste av to verdener. Herfra tar du skiene på skulderen for å ta deg ut til VM8:an for noen nypreparerte kjøringer i «åtte i åttan», og er du her om sommeren når du også de flowete sykkelstiene via VM8:an. Parkeringen som tilhører Fjällbyns samfällighet samt nærheten til Åre stationshus gjør at du kan ferdes friksjonsfritt enten du kommer med bil, tog eller fly til Åre. Leiligheten tilbyr i tillegg til tre gode soverom en stue, spiseplass og kjøkken i sosial planløsning sentrert i boligen. Boligen rommer også et bad samt et gjestetoalett, noe som er et stort pluss når alle soveplassene er fylt opp. Boligen har flott mørkbeisede gulv samt trepanel på en rekke av veggene, noe som sammen skaper en fin og fjellpreget følelse. Planløsningen er gjennomtenkt med soverom, gang samt bad i den bakre delen av boligen, og i den fremre delen finner vi de sosiale flatene godt planlagt sammen. Takket være at boligen ligger på øvre plan i huset får du her en veldig herlig utsikt over Renfjället og fjellverdenen samt et herlig lysinnslipp. Til leiligheten finnes en utleieavtale hos Skistar som gir borettslageieren muligheter til fine inntekter. Nåværende eier har fått inn over 100.000kr per år i utleieinntekter, dette er selvfølgelig avhengig av hvor mange uker du velger å bruke selv og om det er høysesonguker eller ikke. Det er praktisk her å kombinere utleie med egen bruk av boligen takket være låsbar del i skilageret. For kommende vintersesong er følgende uker eierbooket:20 desember - 27 desember 202617 januar - 7 februar 202728 februar - 7 mars 2027 (sportlov uke 9)28 mars - 4 april 2027 (påskeferie uke 13) Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt med unntak for personlige eiendeler samt stylingprodukter. Interiør GANG & GJESTEWCInngang til romslig gang med flis med gulvvarme og god plass til å henge ski-klær, støvler og hjelmer. Her finnes også tørkeskap og støveltørker som tørker opp greit etter en dag ute på fjellet. Panel på vegger gjør at gangen føles koselig og får fjellfølelse. Her finnes et gjestetoalett med vask, innredet med flis på gulv og et vindu som gir lysinnslipp. STUE & KJØKKENStue med sofakrok samt kjøkken og spiseplass er hjertet av leiligheten og er sosialt planlagt sammen. Herfra har du vinduer og lysinnslipp fra sør og utsikten er over Renfjället og Åresjön. Kjøkkenet går i hvitt med rødt flis over kjøkkenbenken. Spiseplassen for 8 personer i tilknytning til kjøkkenet lokker til hyggelige middager. 3 X SOVEROMSoverommet nærmest inngangen er boligens Master bedroom, i dag møblert med dobbelseng og garderober som gir god plass til oppbevaring samt vindu for lysinnslipp. Neste soverom i tilknytning til stuen er møblert med to stykker innbygde køyesenger, noe som gjør at dette rommet rommer fire gode soveplasser, og her finnes også fire garderober som gir gode oppbevaringsmuligheter. Det siste soverommet i boligen er lengst inn i tilknytning til kjøkkenet, og dette rommet er møblert med en køyeseng, noe som gjør at det i dag rommer to soveplasser samt tre garderober og et rengjøringsskap. På en av garderoberne finnes en lås for å kunne bruke som eierskap ved utleie. For den som vil maksimere antall soveplasser ville det rommes en køyeseng med bred underseng her, alternativt kan det i dette rommet rommes et skrivebord for den som vil prioritere å kunne holde stillingene på et lite Årekontor. BADIBoligen har et romslig fullflislagt bad med gulvvarme. Her rommes wc, dusj, håndkle-tørker, vask med underskap samt speil.