Fastlagsvägen 63A

Sosialt planlagt 1,5-roms leilighet med smakfull innredning og grønn beliggenhet i Midsommarkransen

Sosial og trivelig 1,5-roms leilighet på 32 kvm i attraktive Fastlagsvägen, med egen inngang, smart utnyttede kvadratmeter og hyggelig lysinnslipp fra flere vinduspartier mot foreningens grønne indre gårdsplass. Her bor du perfekt plassert mellom de populære bydelene Midsommarkransen, Telefonplan og Aspudden, alle innenfor behagelig gangavstand. Området tilbyr gode kommunikasjoner med T-bane og buss, samt et bredt utvalg av tjenester, butikker, populære restauranger og kafeer. I nærheten finner du også grønnområder og Mälarens glitrende vann.

Boligen preges av lyse vegger og fint treverksgulv som skaper en enhetlig og fleksibel base for enhver innredningsstil. Gangen er møblerbar og tilbyr plass til både hengekroker og ytterligere møblering. Det luftige fellesrommet rommer enkelt en sofa­gruppe, TV-møbel og annen innredning, mens sovealcoven skaper en naturlig og avsondret plass for dobbeltseng. Kjøkkenet er stilrent og tilbyr en naturlig spisseplass. Badet har et unikt design og er utstyrt med gulvvarme samt et romslig dusjhjørne. Til leiligheten hører også brukerett til et kjellerlager på ca 4 kvm.

Brf Reservoarpennan 5 ble dannet i 2000 og huset ble oppført i 1943. Foreningen består av 18 andelsleiligheter, 1 leilighet til leie som utgjør en skjult kapital samt 3 næringslokaler. Økonomien er stabil med lav gjeldsgrad på kun 4 458 kr/kvm ifølge årsrapporten for 2024. Større renoveringer er gjennomført, blant annet utskifting av rør- og el-stammer, og for tiden er ingen større renoveringer planlagt. Medlemmene har tilgang til populære fellesarealer som et fullt utstyrt vaskerom, sykkel- og barnevognlager samt en grønn gårdsplass med utemøbler og grillmuligheter.

Beliggenheten på Fastlagsvägen ved Midsommarkransen er optimal, med behagelig gangavstand til Aspudden, Telefonplan og Hägerstensåsen. Du har tre T-banestasjoner i nærheten samt flere busslinjer. Noen skritt fra huset går busser, inkludert linje 147 som raskt tar deg til Liljeholmen på ca 10 minutter. T-banestasjonene i Örnsberg, Telefonplan og Aspudden ligger alle innenfor ca 5-10 minutters gangavstand, noe som gjør det enkelt å komme seg til andre deler av byen.

På Telefonplan finner du to ICA-butikker, apotek og populære restauranter som Landet, Holy Kebab, Gigis hörna, Texas Longhorn og Krubb. Her finnes også kafeer og bakerier som A.B.Café og Söderbergs bageri, samt skredder, renseri, SATS-treningssenter med barnepass, Klättercentret og bibliotek. Det veletablerte Konstfack ligger også her og tilbyr årlige markeder. I Midsommarkransen finner du Svandammsparken, Bio Tellus, interiørbutikken 2 Little Spoons og restauranter som Restaurang Lulu, Svenska Hamburger- och Sushiköket, Restaurang Gaia, 800 Grader og Noli Deli med italienske delikatesser.

I Hägerstensåsen finner du Hägerstensåsens Medborgarhus, en av Stockholms største forsamlingslokaler, Amfiteatern og et utendørs treningssenter, samt populære restauranter og kafeer som Sushi Ureshii og Slow Hands, en kafe og naturvinbar. Aspudden tilbyr restauranter som MUMS, Naked Fish Sushi Bar, Vår Pizza, Bar Libertin og Fabelbar samt bakerier som Bonne Femme. Ikke gå glipp av Bio Aspen, som har en kinosal og bistro hvor mindre konserter og arrangementer avholdes. Området preges av koselige kafeer, bakerier og nærbutikker, og om høsten holdes loppemarkeder langs Hägerstensvägen. Sykkelturen til Liljeholmen og Hornstull tar kun ca 10-15 minutter.

I Liljeholmen finner du et kjøpesenter med et bredt utvalg av ca 90 butikker, flybussforbindelser, SATS-treningssenter, legekontor samt en av Sveriges største og mest populære ICA-butikker. Sykle ca 5 minutter til Västberga Handel, som tilbyr Stora Coop, Systembolaget, Normal, Rusta samt flere butikker og et treningssenter. Nærheten til flere grønnområder og badeplasser gir mulighet for avkobling; nyt et dukkert ved den nybygde brygga ved Örnsbergs klippebad med badstue og lange turer langs klippene, eller avslutt dagen med en piknik i solnedgangen. I nærheten har du også Vinterviken, et populært rekreasjonsområde med badeplasser, løpe- og turstier, utendørs trening og padelbaner. Vintervikens trädgårdscafé og restauranten Winterviken er perfekte for en avslappende helgebrunsj eller middag.

Velkommen til ditt fremtidige drømmehjem.