Falkgatan 1

Velkommen til Falkgatan 1 i populære Närlunda!

Her finner du en praktisk enplansvilla med en totaly på 320 kvm beliggende på hjørnetomt. I tillegg til boarealet på inngangsnivå finnes 205 kvm biyare fordelt mellom kjellerplan og det påbygde garasjen. Det er på husets bakside man gjerne tilbringer fritiden. Her finnes et 27 kvm stort glassveranda, en Miamipool som måler 4,4 m i diameter og en spabadestamp.

Innvendig finnes også store sosiale arealer å samles på, både på inngangsnivå og i kjelleren hvor gillestua ligger. Det lyse kjøkkenet med skapinnredning Novaflex fra Stockhammar sammen med granittbenkeplaten, kjøkkenøya og de flislagte veggene skaper en koselig bistrofølelse. Den luftige stuen har generøse vinduspartier mot baksiden samt karakteristiske vinduer på gavlen, noe som gir rikelig lysinnslipp. Herifra nås glassverandaen og videre poolområdet og hagen. Huset har for tiden 3 soverom på inngangsnivå, men det store kan enkelt deles av hvis flere soverom trengs.

Kjelleren har i tillegg til gillestua med sin åpne peis også et vaskerom med dusj og badstue. Her finnes et separat WC ved siden av det nåværende tenårommet, men la det innredes etter deres behov.

Garasjen som nås fra kjelleren har også den en kjeller. For den bilinteresserte finnes det store muligheter for å utvikle garasjen til noe mer verkstedsliknende.

Bo komfortabelt med nærhet til barnehage, skole og idrettshall i et hus som varmes opp med komfortabel bergvarme.

Besiktiget og energideklarert!