Fågelsångsvägen 22

Velkommen hjem til Fågelsångsvägen 22! Nå har du sjansen til å erverve en moderne renoveret 1 1/2-plans villa med kjeller. Her tilbys et hjem med åpne planløsninger og gjennomgående overflater og gulv som skaper en enhetlig følelse. Moderne oppvarming via bergvarme og vedovn, kun 10 983 kWh per år, noe som gir svært lave driftskostnader.

Inngangsnivået ønsker deg velkommen via en påbygd veranda-inngangspart som skaper det perfekte gangområdet med generøs plass og oppbevaringsmuligheter. Åpen og innbydende planløsning mellom kjøkken og stue, noe som skaper en naturlig plass for sosialt samvær og hyggelige middager. For ekstra hygge og varme finnes en vedovn plassert mellom stue og spiseplass. Det åpne kjøkkenet er utstyrt med nyere hvitevarer og gode oppbevaringsmuligheter. På inngangsnivået finnes også badet, som ble renoveret i 2020. Vannbåren gulvvarme på hele inngangsnivået.

På øvre plan venter tre hyggelige soverom, hvorav ett har utgang til boligens balkong mot kortsiden. Et WC finnes også på øvre plan. Kjelleren rommer blant annet et praktisk og godt utstyrt vaskerom samt en garasje.

Villaen har blitt renoveret løpende av nåværende eier gjennom årene. I tillegg til de omfattende innvendige forbedringene har eiendommen også blitt oppdatert med blant annet bergvarme (2019), drenering (2019), vinduer (2020), fasade (2023 og 2025), gravd og gravd opp ny innkjøring (2019), samt forberedt med strøm og vannledning for kommende garasjebygg.

Fågelsångsvägen tilbyr deg en sentral beliggenhet som også ligger et steinkast fra strandpromenaden langs Kalix älv. Ikke gå glipp av sjansen til å erverve denne moderne renoverte villaen!

Kontakt megleren for å booke visning!