Fabelvägen 13

Rørskiftet & renovert bolig høyt oppe med sjøutsikt, to våtrom, innlasset balkong i sørvestlig retning! Beskrivelse Velkommen til denne lyse og velplanlagte 3-eren høyt oppe i huset med en fantastisk fri beliggenhet og innlasset balkong i solrik sørvestlig retning. Boligen kombinerer trivsel og funksjon med rørskiftet bad, gjennomgående lyse overflater og stilrene renoveringer. Her bor du rolig med nærhet til både kollektivtrafikk og service. HSB BRF Sagoängen er en velholdt og langsiktig stabil forening med lav gjeld på cirka 6 300 kroner per kvadratmeter. Foreningen har gjennomført flere store renoveringer som rørskifte, takskifte, heisskifte, trapphusrenovering samt installasjon av solceller og individuell måling av strøm. Her bor du med trygg økonomi, god fremtidsplanlegging og tilgang til sykkelparkering, miljørøm samt lager på loftet. Det er rikelig med parkeringsplasser til lav kostnad, og ladeinfrastruktur er på vei. Varme, vann, TV-grunntilbud og bredbånd via fiber 1000/1000 Mbit er inkludert i avgiften. Leiligheten er gjennomgående lys og har en planløsning med tydelig adskilte sosiale områder og to romslige soverom. Store vinduspartier gir et fint lysinnslipp og forsterker følelsen av rommelighet. Den innlassede balkongen i sørvestlig retning fungerer som et ekstra rom store deler av året, perfekt for både avslapning og sosialt samvær. Kjøkkenet har nøkterne svakt grønne snekrerverker med god oppbevaring i både over- og underskap. Den maskinelle utrustningen består av separat kjøl og frys i full høyde, oppvaskmaskin, induksjonstopp, innbygd ovn og mikro. Spisseplassen ved vinduet gir plass til familien. Det rørskiftede og flislagte badet er utstyrt med dusjhjørne med sammenleggbare glassvegger, vaskemaskin samt vindu for lys og lufting. Leiligheten har i tillegg et separat WC. Boligen ligger i et rolig og trivelig område med nærhet til skoler, butikker, grøntområder og gode kommunikasjoner med både pendlertog og buss. En gjennomtenkt bolig i meget god stand – her er det bare å flytte inn og begynne å trives. Velkommen til visning hilser Pedram Ghorbani, din megler i Järfälla & Upplands-Bro! Romsbeskrivelser HallLys hall med hvite vegger og laminatgulv. Oppbevaring finnes i garderobe med speildører. Hallen forbinder boligens alle rom. KjøkkenKjøkkenet har lysegrønt kjøkkensnekrerverk med glatte speilluker og god oppbevaring i over- og underskap. Hvit flis over arbeidsflatene. Den maskinelle utrustningen består av separat kjøl og frys i full høyde, innbygd ovn og mikro, induksjonstopp, oppvaskmaskin samt kjøkkenvifte. Spisseplass finnes ved vinduet med fri utsikt. Laminatgulv og hvitmalt vegger. StueLys og generøs stue med hvite vegger og laminatgulv. Rommet rommer både større sofa gruppe og spisseplass uten å føles trangt. Utgang til den innlassede balkongen i høy og fri beliggenhet. WCSeparat WC med toalett, vask og speilskap. Veggene er malt i lys tone og gulvet har fliser. Oppbevaring finnes i veggmontert skap. Rommet ble renovert i forbindelse med rørskifte. BadRørskiftet bad med flisegulv og fullflislagte vegger i hvitt med blå dekorlinje. Utstyrt med dusjhjørne med sammenleggbare glassvegger, WC, vask med speilskap samt vaskemaskin. Et vindu gir naturlig lys og mulighet for lufting. Oppbevaring finnes i åpne hylleplan. SoveromRomslig soverom med hvite vegger og laminatgulv. Rommet har et stort vindu med fri utsikt og generøs oppbevaring i skreddersydde garderober med overskap. Her er det god plass til dobbelseng og skrivebord. Soverom 2Lyst soverom med hvite vegger og laminatgulv. Vindu med fri utsikt og plass til seng, skrivebord og oppbevaring. Rommet passer som barnerom, arbeidsrom eller gjesterom. BalkongInnlasset balkong i høy sørvestlig beliggenhet med fri utsikt over grøntområder og takvinder. Generøs flate som rommer både sittegruppe og dyrking eller oppbevaring. Innlassingen forlenger sesongen og gir et beskyttet uteområde med åpnebare partier.