Exportgatan 65

Lokalens egenskaper: Nå er det mulig å leie et moderne lager- og kontorlokale på totalt 1 208 kvm i et attraktivt og lett tilgjengelig industriområde. Lokalet er oppdatert med energibesparende LED-belysning og tilbyr både effektiv logistikk og funksjonelle arbeidsområder, med gode muligheter for tilpasning etter virksomhetens behov.

Lagerdelen omfatter 1 039 kvm i plan med en generøs takhøyde på rundt 7 meter og en gulvbelastning på 1 500 kg/kvm. Det er mulig å installere gateport, og også å supplere med ytterligere port ved behov.

Kontordelen på 169 kvm ligger i direkte tilknytning til lageret og er utstyrt med kjøkken/spisesal, noe som skaper en smidig helhetsløsning for virksomheter som vil samle administrasjon og logistikk på samme sted.

For dere som trenger mer plass finnes det i tillegg tilvalgsmuligheter med ekstra kontorarealer på 645 kvm (plan 3) samt garderober på 74 kvm (plan 2).

Område: Eiendommen ligger i Backa, et veletablert industriområde rundt 7 km nord for Göteborg sentrum med et sterkt bedriftsklynger og god infrastruktur for industri og logistikk. Nærheten til Stigs Center og Bäckebol Köpcenter gir tilgang til et bredt utvalg av service, restauranter og handel.

Kommunikasjoner: Beliggenheten tilbyr svært god tilgjengelighet med direkte tilknytning til E6 og fri adkomst mot Exportgatan. Kollektivtransport finnes i nærheten med gode forbindelser inn til sentrum, noe som letter både for ansatte og besøkende.

Hurtigfakta: • Totalt areal: 1 208 kvm (lager 1 039 kvm + kontor 169 kvm) • Takhøyde: ca. 7 meter • Gulvbelastning: 1 500 kg/kvm • LED-belysning og moderniserte arealer • Mulighet for å installere gateport og ytterligere port • Inngjerdet område tilpasset lastebiler opp til 12 meter • Mulighet for å opprette opptil 20 parkeringsplasser/mindre oppstillingsplasser • Tillegg: kontor 645 kvm (plan 3) og garderober 74 kvm (plan 2) • Kontraktslengde: forhandlingsbart (førstehåndskontrakt) • Tilgang: omgående

Har dere spørsmål eller ønsker dere å booke en visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!