Exportgatan 33

Lokalens egenskaper: På Exportgatan 33 i Hisings Backa reises nå neste etappe av nybygg – et arkitektonisk vakkert tegelhus med store glaspartier, som blir en tvilling til det populære nabohuset som ble ferdigstilt i 2022. Her tilbys moderne og fleksible lokaler tilpasset lager, produksjon og kontor med høy standard og planlagt innflytting januar 2026.

Lagerdelen har ca. 7 meters takhøyde, plankeport, garderober for dame og herre samt pauserom med kjøkken og spiseplass. Kontorflatene har moderne design, generøst lysinnslipp og en fantastisk utsikt over vannet. Fra andre etasje er det dessuten tilgang til en felles terrasse med elveutsikt, noe som gir en ekstra dimensjon til arbeidsmiljøet.

Område: Eiendommen har en strategisk beliggenhet ved Exportgatan i Hisings Backa, med nærhet til E6 og god tilgjengelighet for både ansatte og transporter. Området preges av ekspansiv næringsvirksomhet og velkjente aktører i nærheten, som for eksempel Ink n Art og Huzells Tunga Delar.

Kommunikasjoner: Exportgatan tilbyr en utmerket logistikkplassering med rask tilknytning til E6 og andre større veier. Gratis parkering finnes rett utenfor eiendommen samt ladeplasser for elbiler, noe som gjør beliggenheten praktisk for både ansatte, kunder og besøkende.

Hurtigfakta: • Adresse: Exportgatan 33, Hisings Backa • Total flate: 1 166 m² ( første etasje 882 m² + andre etasje 284 m²) • Byggeår: 2026 • Planlagt innflytting: januar 2026 • Takhøyde: ca. 7 m • Plankeport • Fibertilkobling • Terrasse med elveutsikt • Oppvarming: Fjernvarme • Ventilasjon: FTX • Heis: Ja • Gratis parkering samt ladeplasser for elbiler, besøks- og kundeparkering • Tilgang: Etter avtale

Har dere spørsmål eller ønsker å booke tid for visning? Velkommen til å kontakte oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se